汕头：房产央企名企争相进驻 三地联展打造业界盛会

　　房展会吸引了众多市民的咨询选购。 本报记者 李俊伟 摄

　　由汕头市人民政府主办，汕头市房产管理局承办，以“侨乡韵，潮汕风，特区情”为主题的“2015粤东（汕头）房地产展示展销会”昨天落下帷幕。房展会是楼市的风向标，纵观本次展会，可以看到，开发商积极参与，市民选购踊跃，全面展现出人们对楼市信心和开发企业挖掘市场潜力的热情。

　　为期6天的房展会交投活跃，展位模型及销售柜台总是挤满了前来咨询、洽购的群众，不少项目还配置看房专车接送，不少市民在展会了解完楼盘的大概信息之后，即赶往项目现场实地考察，有些当场就落签合同。由于房展会的促销效应还有一段持续发酵期，本次展会带来的销售业绩还会不断增长。部分尚未取得预售许可的项目也通过展示获得很多市民关注，为市民的未来选择提供了更多空间。

　　三地联展打造迄今影响力最广的房展会

　　本届展会是我市全面落实中央政治局委员、省委胡春华书记莅汕调研及在粤东三市调研汇报会上的重要讲话精神，贯彻部署省委省政府把粤东西北地级市城区扩容提质工作要求，加快推动区域经济一体化发展，推进汕潮揭同城化建设步伐的一项具体举措。三地联展的房展会辐射力强，影响范围广，展会通过主流媒体对房地产市场、企业的宣传，使人们了解销售房产的品质、开发企业的实力、房地产市场的潜力，使社会各界关心、支持潮汕发展的人们了解潮汕房地产事业的发展现状，展示参展商的企业形象，体现各级政府、职能部门对推动、促进房地产业发展所作的努力。

　　与历届展会不同的是，本届展会由于主办单位的强力推动，加上潮州、揭阳两地房地产企业的加入、华侨经济文化合作试验区的进场，成为我市举办房展会以来影响力最大、覆盖面最广、参展企业数及项目量最多、宣传媒体阵营最强的大型地产界盛会。

　　本届展会是《汕头经济特区商品房销售条例》自2015年8月1日起实施后的首个展会，它所传递出来的信息更为业界所关注。

　　在市场平稳的背景下，本地投放的新盘仍然不少，且日趋大型。此次展会对于置业者及投资者而言，确是值得期待的一次机会。综观整个房展会，也较好的反映了当前房地产市场“稳定、理性、发展”的局面。

　　本次展会，首次有五矿、华润等央企进驻，还有恒大等大型知名公司加入。央企、名企抱团打入我市房地产市场，表明这些目光长远、开发经验丰富的企业看好本地市场，也说明我市随着基础设施配套的完善，投资环境更具吸引力。这些在全国乃至世界都有影响力的大型企业，以其资金雄厚、团队强大、定位高端的形象闯入我们眼帘，他们大手笔的房地产鸿篇巨制不仅给市民提供了更多的选择，也为本地房企开发建设理念的更新起到引领作用，促进本地企业加速发展。

　　在现场成交的数据及市民关注的调查中，140平方米以下的普通住宅占了大多数。中小户型楼盘受到市民欢迎，说明随着市场的理性发展，消费观念的改变，居住消费的释放，普通型住宅更受到市场的欢迎。而众多开发商在开发及销售策略上也以市场为依据，兼顾到中档经济普通户型的开发，使住房的真实需求得到释放。

　　楼市新政优化房产市场投资环境

　　据悉，今年上半年，中央层面出台了下调存款准备金率和贷款基准利率、优化住房及用地供应结构、二套房贷首付比例下调、部分符合条件的二套房减免营业税等房市新政，我市也相应出台、公布了调整享受普通住房优惠政策交易价格标准、放开境外个人购房限制、《汕头经济特区商品房销售条例》等措施，完善我市商品房市场秩序监管长效机制，规范市场秩序，有利于我市房地产市场长远健康运行。

　　本届房展会期间，各参展房地产企业都遵守政策要求，规范各种销售行为，自觉接受社会和消费者的监督。不少参观群众反映，本次房展会上房地产企业更加“实在”，定价也更合理，营销策略也比较实际。

　　结合本次展会，市房管局将加强房地产市场调查研究，通过向企业和群众发放调查问卷、摸查表等，及时准确了解市场供需，把脉房地产市场走向状况，为城市经济发展和社会管理决策提供参考。