汕头楼市回暖一手房交易趋热

据《汕头特区晚报》报道：在月初黄金周、房展会的影响下，十月的汕头楼市交易呈逆势增长。据汕头市房管局网上销售数据，一手房成交共2291套，环比9月份的1621套有了41%的大涨幅。

记者查阅汕头市房管局网上销售数据发现，10月份的汕头高层住宅成交量达到1604套的新高峰，均价方面则并未有大波动，为7838元/平方米，环比回落210元/平方米；车位成交601个，均价为17639元/平方米；公寓的销售量超越多层住宅，达到22宗，均价为6386元/平方米；多层住宅成交仅为10宗，均价达13249元/平方米。环比9月份的数据，10月份的高层住宅成交量高于上月高层住宅与车位的总和，显示汕头楼市出现回暖势头。

不少市民认为，当前汕头新建楼盘在建数量多，选择范围广，价格平稳。且市场竞争较大，各种优惠促销活动也不少，使得刚需型置业者在几经对比后选择出手购买。业内人士普遍乐观，认为刚刚公布的“全面放开二孩”政策对楼市而言是利好。有开发商营销人员告诉记者，“如果生育二孩，汕头市民考虑的户型可能将从二房、‘小三房’转向‘小四房’、四房乃至更大，所以对改善型住房的需求起到刺激作用。目前汕头新建楼盘中并不缺乏大户型，对当前去库存也有所帮助。”业内人士表示，二孩政策的落地将刺激未来开发商考虑户型分配的比例，提高整个小区的配套。