沃尔玛山姆会员店拿地两年未动工！违规吗？

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　　沃尔玛山姆会员店两年前拿的地已经杂草丛生。张峰 摄

　　南方日报讯（记者/张峰）2015年底，广东最大规模的沃尔玛山姆会员店确定落户金山湖。如今两年过去了，项目宗地围蔽展板已残破，但工地仍是杂草丛生，无任何开工痕迹。日前，面对市民询问“何时动工建设”？惠州市住建局回复道，今年3月份已发文督促建设单位尽快申请建设工程规划许可手续。市国土局则表示，沃尔玛山姆会员店地块于2016年10月25日前交付土地，约定动工时间为2017年10月25日前。这意味着在未来3个月，项目若仍未开工建设就属于违规。

　　资料显示，2013年惠城区项目招商会中，沃尔玛山姆会员店就正式签约进驻。2015年12月30日，沃尔玛亚洲不动产华南（第四）有限公司以8630万元底价拿下金山湖岛外JSH-B07-14-01面积为49631平方米地块，地面价1738.8元/平方米。

　　具体到项目内容，乐世界购物中心项目负责人介绍，项目主要组成部分是沃尔玛山姆会员店，项目占地4.9万平方米，总投资约1亿美元，将建成全球样板店。项目包括地下两层、地上三层，总建筑面积约11万平方米。

　　2016年，惠城市“人大代表活动日”活动、惠城区常态化大型集中调研视察活动均先后考察推进该项目的落地，但宗地位置仍只是设置好围蔽，围蔽内的地块并未建设施工。

　　面对市民询问项目何时开工建设？作为建设项目前期审批和规划许可的主管部门，市住建局在去年底介绍，沃尔玛亚洲房地产开发（惠州）有限公司位于金山湖地块的沃尔玛（惠州）乐世界购物中心总平面图及单体建筑设计方案经2016年8月10日及2016年11月2日市规划联审小组审查同意，建设规划方案已基本确定。

　　而今，沃尔玛山姆会员店项目完成前期审批近1年时间，然而该项目宗地设置的围蔽已经破旧，围蔽内部，杂草已长至齐人高，未见任何动工痕迹。