河源房管局辟谣：房产证仍然可用不强制更换

　　近日，一篇《河源人注意，房产证下岗了！5月起房产证写谁名都没用，有它房子才归你》的文章引发了市民关注和讨论。该文章称“5月1日起全国所有市县停发旧证，颁发新证”。为此，记者到河源市房管局了解相关情况，相关工作人员告诉记者，房产证“下岗”的说法是谣言，5月1日起这一时间节点更是无中生有。

　　据悉，国土资源部在2015年2月就发布了关于启用不动产登记簿证样式的通知，里面提及从2015年3月1日起不再对办理不动产登记的市民颁发房产证而改发《不动产权证书》。我市于2016年1月4日按照规定施行颁发了我市第一本《不动产权证书》。目前我市发放《不动产权证书》约两万本。

　　据介绍，对比旧的房产证，不动产权证书颁发程序更加清晰，在内容上，不动产权证比房产证更加详细。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上，增加了不动产单元号、使用期限等内容。根据2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。这一编码就是不动产单元号，它由一串28位的数字组成，如同房子的“身份证号”，全国唯一。

　　对于可能引起市民疑虑的“旧证换新证”问题，河源市房管局副局长叶豪表示，依法办理变更登记、转移登记等登记时，会将市民原有的房产证更换为新的不动产登记簿证，并将旧的房产证回收。如无这些需求市民可继续放心使用旧的房产证办理其他相关业务。“这是很容易理解的，换发新证不是强制性的，旧的房产证在相当长时间法律效力持续存在，目前新证旧证并行有效。”

　　来源：河源晚报

　　见习记者 邹俏