业主去世4年后被物业起诉 法院要求原告撤诉

法制晚报快讯 业主陈先生去世四年后，竟被物业公司告上法庭索要物业费。法晚记者今日获悉，通州法院查清事实后，让物业公司撤诉，并提醒该公司仔细查询业主信息，避免再次发生起诉过世之人的离奇事件浪费司法资源。

据法院调查，业主陈某在2006年购买了通州区翠屏北里小区的房屋，同年办理了入住交接手续，开始接受物业公司的服务，并每年按时交纳物业费。

2009年，陈某不幸患病，长期住院治疗无暇交纳物业费，2009年年底，陈某不幸去世，自此该房屋的物业费一直无人交纳。

小区物业公司一贯采取张贴催费单的方法向业主陈某催要物业费，并没有及时联系陈某了解情况。多次催要无果的情况下，物业公司于2013年向通州法院起诉，要求业主陈某支付拖欠的物业费。

通州法院受理此案后，及时向陈某送达开庭通知和法院传票，但根据物业公司提供的联系方式，却无法联系到被告陈某。之后，法官亲自到翠屏北里小区送达传票和开庭通知，但仍然没有见到陈某。

无奈之下，法官在小区内张贴法院传票和开庭公告，希望陈某能及时发现。承办法官询问物业公司，对方称近几年一直没见过陈某，也不了解详细情况。

法官认为，如果缺席判决，不利于被告答辩，出于保护当事人合法权益的考虑，承办法官推迟了开庭的时间。

法官到通州区房产交易中心查询业主陈某的详细情况，发现陈某早已在2009就去世了，其名下的房屋通过继承的方式在2010年过户到了陈某原配偶的名下。物业公司起诉了一名过世四年之久的业主。

承办法官将查询的信息及时告知了物业公司，并建议他们以后要仔细查询业主信息，避免再次发生起诉过世之人的离奇事件浪费司法资源。(记者 洪雪 编辑 吴洁)