洛溪岛建中央公园环岛滨水步道

18.09.2018  08:54

沙溪组团中岩石公园设计意向图

大洋网讯 昨日,番禺区洛溪岛沙溪组团及周边地块控制性详细规划征询意见公示,将洛溪岛的定位变成以科技创新和优质生活为主要功能的、令市民向往的、宜居宜业的生态、文化、活力之岛。规划还提出,洛溪岛面向珠江后航道的北面打造临江开敞空间,并建设中央公园,增加环岛滨水步道、博物馆、美术馆等。

如今洛溪岛上楼盘众多,是重要的居住区,但同时也出现交通拥堵、公建配套不足、旧村居住环境差等问题。本次进行规划公示的用地位于洛溪岛东部,拟优化用地总面积为334.39公顷。通过交通优化、增加商业及配套设施规模、增加公园绿地等方式,改善整体交通条件,平衡职住功能,完善配套设施。

其中,将对沙溪组团用地性质进行优化,主要由三类居住用地优化为二类居住用地,且新增商业兼容商务用地,总建筑面积从原来的149.12万平方米,增加到420.79万平方米;容积率从原来的0.58增加到1.64;规划人口从1.46万人增加到4.55万人;公园绿地面积从16.21公顷增加到19.16公顷。此外,沙溪组团将建设中央公园,并增加多功能体育馆、展览馆、岭南特色美术馆/博物馆等。

此前,广州洛溪岛旧村改造专项规划已开始招标。规划范围包括洛溪村、沙溪村、上漖村、厦滘村四村。四村现用地多为低效用地,村民迫切希望通过旧村改造提升生活环境和产业发展水平。

招标公告要求,规划设计应遵循政府统筹、成片更新的原则,体现整体性成片改造思路,实现整体控制目标。旧村连片更新后,将增加岛内的公建配套。招标公告明确要求,提出基础设施与公共服务设施更新措施,明确相应设施的种类、数量、分布及规模等。公共服务设施以及市政公用设施等用地面积结合片区策划面积规模,原则上不少于规划总面积的30%。

(广报全媒体记者杜娟)