深圳七商家争夺新地王诞生 以46亿8千万元总价拍出

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今年首宗公开出让的宅地，位于龙华，楼面价25094元/平方米

羊城晚报讯 记者李晓旭摄影报道：深圳今年首块住宅用地昨天以46亿8千万元的总价格拍出。

号称“无配建、无商业、对竞买主体无限制”，22日面市的这块“三无”靓地，作为深圳2014年来首宗公开出让的住宅用地，吸引了业界和媒体的高度关注。该块地位于龙华新区民治办事处辖区，挂牌起始价25.25亿元。

这块住宅用地占地46646.77平方米，建筑面积18.65万平方米，位于地铁龙华线白石龙站西侧，与其紧邻的龙华新区经典项目万科金域华府目前二手房价已达3.2-3.5万元/平方米。

记者在拍卖现场看到，有7家企业参与竞拍。最终金骏地产（龙光地产的子公司）以46.8亿元竞得，溢价率高达85.3%，折合楼面地价为25094元/平方米，超过了去年中海所创造的2.33万元/平方米的纪录，加上建筑成本和利润，深圳中原地产研究中心专家预计最终售价将达3.4万/平方米，龙华房价或被推至历史新高。

22日晚8时许，记者联系到龙光地产控股有限公司，对方表示，龙华作为深圳城市副中心，加上北站的崛起，地段极佳，龙华新区楼市成为深圳“最抗跌”的板块。龙光地产控股有限公司执行董事兼总裁助理肖旭表示，“我们看好龙华新区的发展，未来公司将按照高周转原则加快规划设计，将此项目独立开发成为刚需盘。”