深圳特区报：深圳全面叫停 互联网金融房产众筹

　　深圳特区报讯(记者 邹媛)昨日，深圳互联网金融协会下发《关于停止开展房地产众筹业务的通知》，全面叫停互联网金融企业开展房地产众筹业务，并开展自查自纠和行业清理工作。

　　上月，深圳相继出手整治“首付贷”、“众筹炒楼”房地产金融业务，并对银行机构、P2P、小额贷款公司等机构进行摸底排查。3月25日，深圳发布的《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》明确规定，严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事金融杠杆配资业务。

　　《通知》明确表示，房地产众筹业务，是指所有与房地产相关的众筹业务，物业形态包括但不仅限于商品房、商铺、厂房、公寓，众筹形式包括但不限于众筹购房、众筹租房。

　　“在深圳，房地产众筹业务量并不算很大，但有愈演愈烈的趋势，如果不及时停止，很可能会出现风险。”深圳市互联网金融协会秘书长曾光表示，此次通知更加明确房地产众筹业务包含的范围，约束力也更强。在下发通知之前，有关部门已与相关众筹企业进行沟通。叫停之后，不管是对平台本身，还是对房地产市场，并不会产生太大冲击和影响，而是有利于尽早规避投资风险。

　　值得注意的是，此次所涉及的企业既包括注册地在深的企业，同样也包括注册地在外地、相关房地产众筹项目在深的企业。《通知》还要求各相关企业，自4月12日起7天内，须完成业务和技术上的整改，彻底清理线上线下的房地产众筹业务，否则将被列为全市金融风险重点排查对象。

　　“对个人投资者而言，房地产众筹业务的停止也不会带来金融风险。”曾光表示，《通知》要求，正在募集项目的企业，应立即停止募集并归还投资人资金；已经募集完毕的项目，应立即下线并不得继续提供任何服务或收取任何费用。同时，任何企业不得通过更改名称、修改资金用途、转为线下筹集等方式变相继续开展业务。