深圳客涌入 临深片楼市成交暴增

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东莞时间网讯 “3·30”新政出台后，深圳房价迅速飙升。据报道，两个月不到的时间，深圳多个热点区域，如前海、龙华、宝中等片区“跳涨”，房价飙升近40%。

随着深圳房价持续暴涨，深圳客加速外溢，东莞临深片区楼市成交迎来暴增，成东莞市场绝对主力。

深圳客加速涌入 　　

受深圳房价加速外溢影响，临深片区楼市成交迎来暴增，成东莞市场绝对主力。

据东莞中原市场研究部监测数据显示，上周临深片区共成交住宅537套，占比全市的34%。其中，凤岗成交尤为火爆，截至上周已连续7周稳居镇街销量（套数）排行榜首位，累计销售2065套，日均卖出42套。

临深片区多楼盘提价　　

成交大幅上涨，房价自然也水涨船高。记者走访发现，近段时间，临深片区已有多个楼盘提价。

“3·30”新政出台后，凤岗的永江·臻萃园率先声称要涨价，而在刚刚过去的4月，该楼盘价格确实上调了4%。

同样，位于凤岗的大运城邦益田金地艺境花园，今年也曾多次调整价格。据了解，与年初相比，目前该项目价格涨幅已达10%-15%，只不过，由于前段时间销售过于火爆，目前该项目正处于暂时无货可推状态。

塘厦的御湖半山年初均价只有9500元/平方米。东莞中原市场研究部监测数据显示，上周御湖半山住宅成交均价为10236元/平方米。半年时间不到，涨幅约8%。

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