深圳新会展中心（一期）地块开标 总价310亿元

　　中新社深圳8月29日电 (郑小红 张宁博)深圳新会展中心(一期)配套商业用地，29日开标，招商蛇口和华侨城联合体以310亿元(人民币，下同)夺标，超越此前广州亚运村保持的255亿元全国总成交价的最高纪录。

　　据深圳国土部门网站公示，上述地块出让宗地总土地面积共计52.82万平方米，规定总建面积为154.33万平方米，包括商业、办公、酒店和商务公寓等分享功能建筑，土地使用年期40年。

　　深圳新国际会展中心规划在宝安空港新城开建，规划核心区137万平方米，总建筑面积85万平方米，净展示面积50万平方米，预计2018年建设完成，以解决现会展中心面积不足的问题。新会展中心临近宝安国际机场，该项目建成后将超过德国汉诺威国际会展中心，成为全球最大的会展中心。

　　此次华润、华侨城、招商蛇口、保利、中信以及万科6家企业获得政府邀请参加竞投，参与投标的有华润、招商华侨城联合体、万科及保利。

　　拍卖采取BOT模式，即由招商华侨城联合体为政府代建新会展中心一期，享有20年的建设运营权，同时获得配套商业用地上全部32万平方米商业用房的开发运营，但要求22年内不得销售和抵押。此外，招商华侨城联合体还需配建10万平方米人才公寓，建成后政府以公告规定的收购价格收购。深圳市政府要求，包括商业用地及会展中心在内，整个项目投资额不少于55.3亿元，并且需在5年内完工。(完)