深圳曝光“日光盘”真相：挤牙膏式销售 都是套路
文/图 广州日报记者肖陆军、阮元元（除署名外）
深圳市市场和质量监管委近日成立专案组，检查并曝光“日光盘”真相。所谓“日光”，就是捂盘惜售，也就是分批推新、挤牙膏式地销售，都是“套路”。
“截至昨日，市场稽查局对多家楼盘的检查依然在继续，十一假期之后我们一直在做研究和方案，下一步会加大力度进行进一步查处。如果案件有进一步的消息，我们会进行正式公布。”深圳市市场和质量监管委市场稽查局执法人员昨日接受记者采访时表示。
涉及虚假宣传已立案5宗
据深圳市市场和质量监管委官方微信公众号透露，该委近期成立了专案组，连续检查深圳房地产市场中存在的开发商虚假宣传、捂盘惜售等现象。
专案组对福田、龙岗、龙华等地多个知名在售楼盘，如朗泓·龙园大观、鸿荣源·壹城中心、绿景虹湾、宝能公馆和华策中心城等进行调查，查验了开发商的有关证照，调阅了有关合同单据，检查了商品房销售系统，提取了开发商官网、微信公众号和相关媒体对外发布的“日光盘”宣传报道，累计检查了一手房源7000余套，宣传信息和广告20余篇，目前已立案5宗。执法人员将会把检查中发现的问题，统一汇总，并将对查实的开发商的违法违规行为，进行严肃查处。
部分楼盘未全部推出房源
据深圳市规划和国土资源委官网备案信息显示，9月13日迄今近一个月以来，官网备案取得预售许可证的有山语海、华润城·润府二期（二、三区）、中粮紫云花园、信义荔景御园、心海城一期、佳华领域广场一期及岭宏健康家园7个楼盘，批准预售时间集中在9月21日至29日。但记者核实发现，信义荔景御园预售1456套， 9月24日开盘仅推售628套。中粮紫云花园9月24日开盘，备案947套（内含少量商铺），开盘日仅推出504套。心海城一期9月25日开盘，备案976套，开盘推出595套。
业内人士指出，深圳官方规定是取得预售许可证后10日内通过房地产信息系统一次性公示全部预售商品房、预售时间、预售地点、预售方式及预售价格，并公开销售。但事实上，很多开发商投机取巧，10日内开盘的不少，但是仅仅推出少部分房源“做表率”，剩余房源慢慢推慢慢卖，这算是一条业内皆知的潜规则。
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造谣炒房者跳楼 3人被刑拘
广州日报讯（记者崔宁宁）前日晚，有网民发布信息称，新楼市调控政策出台，因炒房资金被套，“深圳罗湖、盐田区陆续有炒房老板跳楼，致2死1伤”。记者昨日从深圳市公安局了解到，经警方核查，罗湖、盐田区并未发生该类事件，文章内容失实，属虚假信息。
经深圳警方连夜调查发现，该文章作者为深圳市宝安区西乡某科技公司员工陶某明（公司文案策划）。据陶某明交代，该信息确系其杜撰。在陶某明编好信息后，由公司老板李某敏授意，让该公司另一员工杨某彬（公司宣传人员）在公司运营的新浪微博账号上发布，目的是通过发布博取眼球的标题及文章，为该公司的新浪微博账号提升人气，以便宣传推广该公司制造的产品。
目前，警方已对李某敏、陶某明、杨某彬等三名涉嫌编造、故意传播虚假信息的犯罪嫌疑人依法刑事拘留。案件正在进一步办理中。
深圳市规划和国土资源委昨日下午转发深圳公安官微并发布官方微博称：深圳市规划和国土资源委将进一步加大对房地产市场的监管力度，加强对房地产行业的专项整治，联合相关部门严厉打击各类违法违规行为，促进深圳房地产市场健康有序地发展。
责任编辑： GDN005