清远：开发商出租小区空置车位 缓解城市停车难

记者今天从清远市住建局获悉，针对市区部分小区的车位只售不租的现象，清远市住建局发布了《关于要求住宅小区出租未售车位的通知》，要求在清远市创文期间开放住宅小区车库，对于未售车位，允许业主按月租赁。允许外来车辆按时段或短期租用，并且租金要合理，价格要公道。

清远市住建局表示，此新政是为缓解市区停车难、乱停车问题。

据悉，部分开发商为能快速回笼资金，宁愿闲置大量空车位，也不租给业主使用。造成很多小车被迫停靠在市政道路旁过夜，严重影响社会交通和城市文明形象。

有市民报料，东城某楼盘地下停车位有1000多个，目前大概只卖了100多个车位。只有买了车位的业主才能进去停。

目前清远市区约有6万到8万个车位闲置着，以一个车位10万元来计算，共积压开发商资金60到80亿元。

清远市住建局发文后，今日已有市区楼盘率先响应开放住住宅区的车位，租金约为每月400元（管理费另算）左右。目前，清远一个地下车库的售价约在10万到20万间。

清远市房地产行业协会作出回应：“房地产行业将全力配合创文这一中心工作，关于新政内有关住宅小区出租未售车位问题，协会将印发细化措施并落实至各开发商。”

不过，有开发商就认为，如果允许外来车辆按时段或短期租用车位，这将增加小区物管公司管理的难度。政府应该规划多一些公益性或半公益性的车位，缓解市民停车难。

（广报记者曹菁）