清远楼市淡定过七夕

▶七夕将至，但市区在售的上百个楼盘中，拿“七夕节”做营销活动的楼盘寥寥无几。  

七夕节虽然经常被称为中国本土的情人节，但是对于清远的开发商来说，这个酷夏里的“情人节”并不是一个很好的营销节点。据了解，清远市区在售的上百个楼盘，拿“七夕节”做营销活动的楼盘寥寥无几。和2月14日的西方情人节相比，七夕情人节在房地产市场里显然不够吃香。

七夕楼市营销主题少

8月2日，七夕温情来袭。往年的七夕节，不少楼盘都会举办情侣们喜爱的活动赚眼球，除温馨浪漫的派送玫瑰、巧克力、拍爱情照及购房打7.7折以外，更有在售楼处现场举办相亲会，推出赠送面积、精装修及物业管理费等活动。然而，今年的清远楼市，多数楼盘没有围绕“七夕”大做文章，反而是以延续暑期档类的活动为主，如客户答谢、消暑节目、儿童亲子类等活动，火爆程度一浪高过一浪。

据了解，离七夕还有一天时间，市区在售的众多楼盘中，只有极少数的楼盘做起了和七夕有关的营销活动。其中东城有两个楼盘，一家免费送电影票；一家买房送车，在活动期间前30名买主可获得起亚K2小轿车一台。旧城只有一个楼盘在七夕当天推出一口价优惠单位。

除此之外，绝大多数楼盘都没有在七夕当天举办相关的营销活动。和2月14日前后的清远楼市营销内容相比，楼市里的七夕节显得有点冷清。

对此，一楼盘开发商这样表示：“七夕节是年轻人们约会的节日，与房产本身关联不是很大。买房是一个理性过程，不可能因为过节而把房子买下来。即使选择今天买，很有可能也是早就看好，选择今天订房给对方一个惊喜罢了。因此，我们楼盘并没有为七夕节准备活动。”

实惠才是硬道理

房地产市场上并不欠缺各种各样的创意营销。如果说楼盘选择在七夕做活动的话，那肯定非“婚房”莫属了。可是“婚房”这一噱头恐怕也早就被用滥了，无论是情人节、光棍节，还是5月、10月的传统结婚旺季，很多楼盘都做着婚房相关的营销活动，这让不少购房者都产生了“审美疲劳”，对这些活动表现出了“不感冒”。

“什么节都搞促销，噱头不少，也不知道真的假的。”一购房者表示，“我觉得还是直接打折来的划算，房价便宜才是真便宜。”许多购房者认为促销多了，反而觉得很假，没有直接便宜划算。

在市场不景气的情况下，开发商库存压力逐步加大，不得不开展各种促销活动来“博眼球”、“求关注”。但是买房毕竟不是件草率的事情，对于手头不宽裕的年轻人来说，更需要有承受长时间房贷的能力。面对“七夕”等节假日商家五花八门的促销，购房者日趋理性慎重。

专业人士认为，正是基于消费者的态度和观念，不少楼盘更注重让消费者看到实实在在的优惠。挺过最后一个月的楼市淡季，马上就会迎来“金九银十”旺季的到来。不少楼盘正为推新品预热市场。

【编辑：刘晓维】