清溪镇政府旁的第一工业区 要改造成综合型居住社区！
清溪镇第一工业区三旧改造现状图
清溪镇第一工业区三旧改造现状图
清溪镇第一工业区三旧改造项目改造后效果图
清溪镇第一工业区三旧改造项目位置
东莞时间网讯 （全媒体记者 潘少婷）清溪镇的小伙伴们，不久的将来，镇内将多一个功能完善的综合型成熟居住社区！
小编从市城乡规划局获悉，清溪镇第一工业区将通过“三旧”改造，实施公共设施捆绑计划，打造一个功能完善的综合型成熟居住社区。
这个综合型成熟居住社区哪里？第一工业区“三旧”改造项目，西至上元路，东至商业街，北至规划振兴四路，南至香芒路，改造单元面积约24.58公顷。不得不提的是，改造单位位于清溪镇中心片区控规四大生活居住区之一，西侧正是清溪镇政府所在地，东侧为四类居住用地及商住用地，附近还有一个广场……
再来看看交通网络，这个改造项目位于清溪镇主要道路香芒路北侧，西侧通过上元路连接北环路，东侧为清凤大道，无论是对内还是对外，交通非常便捷。但是，改造片区对内道路主要是自发形成的工业区内部小路和村路，道路不成网，联系不畅。所以，北侧道路和内部交通的优化是改造的重点。
目前，清溪第一工业区产业用地，现状质量建筑较差、用地效率低，与片区规划功能定位不符，需通过改造落实规划安排，提升土地利用效率。清溪镇希望通过“三旧”改造，重新焕发城市活力，提升土地价值，并通过公共设施捆绑计划改善地区环境品质和完善服务功能，形成功能完善的综合型成熟居住社区！
具体来说，今后清溪镇第一工业区地块，除了打造成一个成熟居住社区，还新增一个规划6个班的幼儿园、500平方米的居住小区级文化室、100个公共停车位、公共厕所、环卫工人休息室、公交首末站……
改造分区，将按照拆除重建类、综合整治类、现状保留类进行。其中，拆除重建区包括第一工业区地块，政府广场、旧村地块为综合整治区。综合整治区不改变建筑主体结构和使用功能，仅对建筑立面、城市环境、配套设施等进行完善和提升的项目。