潮州老城区多危旧老屋 台风雨季更添隐患

　　近来，粤东进入台风季节，天气因此进入“夏雨模式”，每年此时，潮州各地尤其是老城区都会发生一些老屋子、旧民宅围墙倒塌事故，这些危房今年继续引发关注。

　　本周，记者走马潮州老城区各处采访发现，很多此类私人住宅的围墙不少均存在风化、雨浸、开裂等情况，部分或整体倾斜的现象同样存在，这些安全隐患又因种种原因至今没能得到有效修缮，无疑给当地市民的生命和财产埋下了极具威胁的“定时炸弹”。

　　 市区老屋多见危房

　　台风雨季更添隐患

　　29日，记者到潮州市湘桥区太平街道探访，在旧民宅片区可随意看到，很多老围墙都需要几根粗大的木桩支撑着，有的围墙自顶部向下斜着已裂开一条宽宽的口子，一些大点的裂缝里则被人用木条塞住。不少老屋已无人居住，还有一些为外地民工租住。

　　据附近居民反映，该街道今年台风季节也陆续发生一些老房子倒塌或墙体坍塌的小事故，虽幸无人员伤亡，但附近居民出门都需要小心翼翼，看到一些太旧的老屋都不敢走太近，有时宁愿绕道走。

　　记者在潮州市南春路新亭巷采访时遇到一谢姓居民，他向记者讲述了他两年前亲眼所见附近老房屋倒塌的情景。那是一座旧式庭院，有两间房屋，面积大约二三十平方米，“当时屋顶先塌下去，然后墙壁也向外倾倒，发出的巨响震得周围的门窗都在抖动，我开始还以为是地震，心里害怕极了。”他说，倒塌之前的几天一直在下雨。

　　 主管部门细心勘察

　　建立危房监控机制

　　记者从潮州市房地产管理局获悉，位于老城区的大部分危房是上世纪60年代及之前建成的旧式结构民房，不少使用年限已超期，房屋的钢筋锈蚀、混凝土剥落情况严重，存在极大的安全隐患。

　　为避免塌屋伤人事故的发生，该局经常组织业务科室和房管所的工作人员，到各危房点进行勘查，也掌握了具体情况：该市目前有危房123处、户数415户，涉及建筑面积24479.69平方米，其中特危62处。

　　据悉，由于古城区属规划控制区，旧危房不能随意进行改建，该局多次组织技术人员深入危房现场调研、进行房屋安全鉴定并制订危房维修方案。

　　据介绍，该局在台风暴雨季节，会进一步加强对危旧房实施维修养护和排危解险，并严格执行日常检查制度，建立重点危房监控机制，以保障广大住户的生命财产安全。

　　 政府印发管理规定

　　私房修缮待“破题”

　　针对全市此类危房的现状，潮州市政府从2008年起通过印发《潮州市城市房屋安全管理规定》，要求各县、区政府（管委会）、各直属单位落实房屋安全管理，遵循预防为主、定期检查、科学鉴定、综合治理“四大原则”。

　　该规定特别强调了在台风、暴雨季节，房屋安全责任人应当事先做好排险解危的各项准备工作；发生险情时，应当积极、及时采取排险解危措施。不久前，太平街道就通过排查工作，确定了13处危房重点监控对象，逢灾害性天气预警生效时节，指派专人上门劝说，让居住者及时根据气候情况落实安全转移等防范措施，确保不发生房屋安全隐患导致的死伤事故。

　　但记者也获悉，“危房户”中的私房修缮是一大难题，因为修缮的话要花费很多钱，不修缮的话则让人住得不安稳，这是长期困扰危房户的一个“老大难”问题，亟待有关部门“破题”。