珠海拟为澳门居民限价供房3800套 入住者享受澳门福利

　　据南方日报12月16日报道，广东省珠海市横琴新区管理委员会主任杨川“横琴新区10周年”新闻发布会现场表示，珠澳正共同推进占地面积约18万平方米的“澳门新街坊”项目，即将启动土地出让程序，预计将可限价提供3800套住房，争取实现入住的澳门居民可直接享受澳门的教育、医疗等社会福利。

　　根据澳门日报，杨川表示，澳门新街坊是写进《粤港澳大湾区发展规划》里的一个重点项目，就该项目横琴跟澳门政府一直沟通，已开三次两方专责小组会议，对用地的选择和未来开发的细节都基本达成了多项共识，这个用地的安排已非常成熟，18万平方米用地周边的道路配套都已经完成，从用地角度讲这块地已具备出让条件。

　　杨川强调，横琴新区管委会接下来要跟澳门政府沟通的有几件事：一个是招拍挂的方案，现在初步思路是采取由澳门公营机构来参与项目的挂牌招标。确定了开发主体后由公营机构在横琴设立专门的项目主体，承担这个开发任务。将来这个项目里面住宅大概有3800套，享受对象第一一定是澳门居民，同时有一些其他条件，比如在内地是不是有房产，在澳门有多少房产，有一个资格，这个资格由澳门那边来制订遴选条件。

　　二是为了进一步惠及澳门居民，澳门新街坊将采取限房价和限地价的方式，在横琴周边的市场化房价基础上要下幅一定比例，来作为澳门居民最后购买的价格，让它享受下降一定幅度的价格，这就导致地价出让时也要限价。通过横琴限地价，最后实现限房价来惠及澳门的老百姓。

　　三是具有创新性，澳门新街坊里会由澳门特区政府延伸过来澳门标准的公共服务。比如幼儿园、小学、诊所、养老中心，这些公共服务都是由澳门特区政府指定机构营运的，而且里面营运的标准和整个保障体系都是澳门标准。

　　杨川透露，澳门新街坊的房子一手只卖给澳门符合资格的居民，当他们要转让二手时还得是澳门居民，即业主无论是一手还是二手都是由澳门居民来享受这个福利的。

　　杨川介绍，2009年横琴新区设立时，可出让的经营性产业用地面积为11.12平方公里，而当前，横琴对澳门企业供地占比约57%，再加上1.089平方公里的澳门大学供地，横琴对澳门项目的供地占比超过61%。在此基础上，近期，横琴又计划新增1平方公里土地支持澳门建设产学研一体化国际研究院。

　　杨川透露，截至16日当天，在横琴注册的澳门企业从十年前的5家发展到2157家，澳资企业累计在横琴的投资总额188.33亿美元，主要分布在租赁、商务服务、批发零售、科研和技术服务等行业。尤其是今年，新增注册的澳资企业就达745家，比前九年累计数增长了52.7%。