房屋交易火爆 北京严打不动产登记黄牛倒号

房屋交易火爆，不动产登记业务量激增，产权证书累计发放26万本

本市严打不动产登记黄牛倒号

本报讯(记者 曹政)最近一段时间楼市火热，不动产登记业务量随之大幅上涨，而一些黄牛党也趁机钻空。记者昨日从市国土局获悉，近期已研究采取多项措施打击倒号行为，同时也提醒市民不要轻信各种倒号和网上代约号销售，以免上当受骗。

数据显示，从2015年11月9日本市全面颁发不动产权证书到2016年2月底，近4个月的时间全市共发放不动产权证书、不动产登记证明266150本。市国土局相关负责人介绍，部分城区不动产登记业务量大幅超出常年正常值，如登记业务量约占全市三分之一的朝阳区，今年以来登记业务量增长近30%。

一些黄牛党也趁乱钻空子，在不动产登记中心或网上做起倒号生意。面对大幅增长的业务量，各区不动产登记中心结合本区业务特点和实际情况，在保障不动产登记服务质量的前提下，尽最大努力满足办证需求，同时也联合公安等部门，打击倒号黄牛。

记者了解到，朝阳区不动产登记中心已将网上预约的放号周期延长至一个月，方便市民安排预约时间。朝阳区不动产登记中心相关负责人介绍，采用网上预约办理的不动产登记业务包括新建房屋转移登记、存量房转移登记和抵押登记，提示市民办理预约时要仔细阅读网上预约流程，取号时必须通过系统验证申请人身份证原件；现场取号办理的市民，可以采用自助与窗口相结合的方式获得办理号，实名取号。

采取实名验证的不只是朝阳区。海淀区不动产登记中心采取契税号、合同号等多种手续材料互检的方法，严格设置预约条件，实行实名验证、手机验证等方式，杜绝一事多约、虚假预约；东城区也实行受理号的实名制，在受理号标注发号人和申请人，便于受理人员核对。

丰台区不动产服务大厅目前已经上线了网上预约系统，规定中介公司、 金融 机构的业务需要通过网上预约办理，现场号源全部发给群众个人业务。同时，利用每周五下午集中办理企业、 银行 等批量业务，腾出更多平日时间服务群众个人业务。

石景山区也已开通微信预约服务，市民可以关注微信公众号(sjsbdcdj)进行实名注册并预约办理业务，可预约5个工作日内的全部号源，老、弱、病、残、孕等特殊人员可以通过绿色通道办理业务或申请上门服务。

近日，市国土局会同市住建委、北京房地产中介行业协会召集本市近10家经纪公司召开座谈会，明确要求经纪公司依法依规从事中介活动，严格执行《房地产经纪管理办法》和本市不动产登记相关规定，共同维护不动产登记秩序。

同时，朝阳区、丰台区不动产登记中心与当地派出所已形成长效联动机制，严厉打击倒号行为，朝阳区近期联合公安机关抓获28名不法分子；市国土局、市网信办也将联合打击网络倒号行为，规范本市不动产登记秩序。

市国土局相关负责人提醒市民，不动产登记网上预约是政府部门免费向申请人提供的公共服务，现场取号和网上预约不收取费用，不要轻信各种倒号和网上代约号信息，以免上当受骗。