行风热线反馈会：等额本息还房贷利息较多

　　梅州网讯 昨日，中国农行梅州分行、中国建行梅州分行、中国工行梅州分行、农信社梅州办事处4家金融机构举行“行风热线”反馈会，就上线期间群众咨询、反映问题的落实和答复情况作进一步解释说明。

　　银行应告知客户还贷方式可以选择

　　市民余先生反映，他弟弟办理了梅州建行的房贷，而他本人办理了梅州中行的房贷。本来办理房贷是可有选择权的，但是我们兄弟遇到的情况是一样的：银行都不跟他们商量有哪些选择，只是一味的让他们签名。后来，听说可办理等息还贷，去咨询银行却回复称，还没满一年，如果换还贷方式要交多一个月的利息作为违约金。

　　下线后，建行梅州分行工作人员具体了解了余先生兄弟俩的情况。该行表示，以后将改进服务，认真履行告知义务，让客户有知情权和选择权。此外，在贷款存续期间，还款方式可根据自己的经济状况申请调整，在建行，如客户要变更还贷方式，不用交违约金，但会按次收取手续费，目前收费标准为200元/次。

　　据了解，房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息还款的特点是每个月的还款金额一样，这种还款方式前期归还的本金较少、占用的贷款金额相对较大，需要承担的利息总体上也就较多。而等额本金还款虽然每月归还的贷款本金一样，但每个月承担的利息不同，前期的还款压力较大，由于前期归还的本金相对于等额本息还款要多，需承担的利息总量也就较少。

　　柚农无抵押物可在信用社申请“柚农宝”贷款

　　梅县隆文镇柚农李先生咨询，他家承包山地100多亩种植沙田柚、蜜柚，投资了30多万元。现需要资金继续投资，但没有抵押物，不知如何才能在信用社贷款。

　　下线后，信用社立即安排工作人员对李先生的情况进行了解。据介绍，为支持金柚产业的发展，农信社成立了三农贷款专营中心，结合农户信用信息系统，推出“柚农宝”贷款，该贷款是根据柚农种植规模、投入资金、信用状况等对农户进行综合授信，最大信用额度为10万元。像隆文镇李先生一样种有一定规模且信用记录良好,在种植过程中缺少部分资金，但又不能提供抵押物的情况，“柚农宝”贷款就十分合适。如果有一定抵押，“柚农宝”贷款还可以更高。目前，该社已累计发放该种贷款500多笔，金额达2400多万元。

　　李先生说：“下线后约一星期信用社就发放了10万元信用贷款给我，及时解决了我资金紧张的难题。感谢信用社对果农的支持！”