梅县区物价局：物业服务收费按法定产权建筑面积计

　　梅县区一读者：物业管理费按平方数收费，这个平方数到底是套房实用面积还是要再加分摊面积？

　　梅县区物价局：根据相关文件精神，物业服务收费根据法定产权建筑面积（含套内面积加分摊面积之和）按月计收。已办理房产证的，以房产证记载的建筑面积为准。房产证未记载建筑面积或未办理房产证的，按商品房买卖合同约定的建筑面积计收。