水榭云台物管公司仍收明令取消的物业收费
梅州网讯 （记者张爱飞）新修订的梅州市物业服务收费管理办法（以下简称《办法》）去年7月1日起执行，明确规定，物业服务收费，除业主另外委托服务项目外，物业服务企业不得再向业主分摊收取电梯、照明路灯、加压水泵、消防、绿化养护等产生的水电费及其他相关费用。但近日，家住梅城江南梅水路水榭云台的吴先生向本报“民生”栏目反映，该小区物管公司在收取2015年物管费时，仍向业主分摊收取电梯、照明路灯等产生的水电费。
业主
物管费仍收取消项目
前段时间，家住水榭云台小区的吴先生前往物业公司交2015年的物管费时，被告知要分摊收取电梯、照明路灯、加压水泵、消防、绿化养护等产生的水电费，并要求吴先生补交2014年下半年未交的此项水电费用。“新出台的《办法》从去年7月1日开始就不收此类费用了，物管公司这不是违规收费吗？”吴先生说。记者从同住该小区的林先生的物管费收据中看到，盖有水榭云台物业印章的收据确实收取了公共分摊水电费，电梯公摊电费（如图）。
物管公司
《办法》出台之前有协议
为何物管公司在《办法》出台后依然收取这些已经取消的收费项目？该物管公司一位钟姓负责人称，收取业主此类水电费是在《办法》出台之前，早在2010年，物管公司和业主就签有一份物业协议，期限为5年或小区成立业主委员会之后。该小区目前还未成立业主委员会，物管公司收取物管费是参照梅江区政府制定的指导价。
同时，该负责人表示，《办法》出台后，取消了之前收取的收费项目，但是却没有与《办法》配套的政府指导价，致使很多物管公司面临亏损运行。“我们物管公司也赞同‘一费制’，但相关部门是否能相应调整政府指导价？”
区房管局
13日开会探讨解决
对于物管公司收取《办法》中取消的收费项目，记者致电梅江区房管局。该局工作人员称，业主和物管公司都有向他们反映这一情况，一方面是物管公司面临亏损不能正常经营，另一方面业主对物管公司违背《办法》乱收费不满。鉴于双方的诉求，由区发改委牵头、区房管局配合的座谈会，将于1月13日在梅江区房管局举行。届时会有多家物管公司，以及业主代表参与，就如何调整政府指导价进行探讨。