东莞物管费指导价将上调 近八成网友不赞成

　　 本报联合东莞时间网调查显示，近8成网友不赞成上调 市物业管理协会称，市民心态可理解，但要理性看待物业收费标准调整

　　 民调：东莞物业收费要涨，你造吗？

　　 东莞时间网讯 上周，市物价局公布了物业服务费系列征求意见稿，拟提高我市物业服务收费指导价及对服务价格进行“菜单式”管理。其中政府指导价拟上涨0.35元/平方米，按前期物业收费的小区最高为3.685元/平方米，按照“菜单”服务收费最高为3元/平方米。

　　为此，东莞日报和东莞时间网联合进行了网络问卷调查。截至昨日上午8时，共有519名网友参加了问卷调查，其中时间网网友414名，问卷星受访者105名。调查显示，近8成网友认为当前的“物业收费已经很贵了，不赞成上调”，而有关部门推出的物业服务“菜单式”组合收费的提议获得过半网友的好评。

　　 近8成网友不赞成上调物管费

　　市物价局这次征求意见，调高收费标准是重点之一。调查显示， 88.25%的受访网友认为所在小区的物业收费已经很贵，9.63%的受访者认为有点贵但可以接受。与之相应的是，79.76%的受访者认为当前的收费已经很贵了，不赞成上调指导价；19.47%的人则提出目前的服务与收费不成正比，应先规范再调整。

　　 菜单式收费获过半支持

　　根据相关征求意见稿，前期物业收费可突破政府指导价。那么，谁对“突破”说了算呢？93.64%的受访者认为业主最有发言权，但前期物业没有成立业委会，业主如何“发言”是个问题。

　　由于成立业委会以后实行市场调节价，有舆论认为，系列政策出台会催生一批业主委员会。调查显示，25.43%的网友认为会促进业委会的成立，但仍有58.78%的网友选择“不好说”，认为业委会的成立很复杂。

　　服务等级可“下单”自由组合，是这次征求意见系列政策的一大亮点。调查显示，54.52%的参与网友认为“挺好的，业主可自主选择付费项目”，也有26.78%的网友认为不太可行、业主对选择什么标准很难达成共识。