深圳特区报：我市超额完成今年保障房任务

　　深圳特区报讯(记者 窦延文)今年以来，我市稳步推进住房保障民生工程，截至11月底，已超额完成保障性住房各项任务指标，其中基本建成保障房27296套，完成供应21417套。        2015年，我市保障性安居工程计划新开工1.5万套，基本建成2.7万套，竣工1.5万套，供应1.8万套，完成总投资90.18亿元(其中政府投资29.17亿元和社会投资61.01亿元)。

　　市住建局有关负责人介绍说，我市保障性住房工作进展顺利，截至11月底，我市已经超额完成保障性住房各项任务指标。

　　今年全市实际新开工保障房16841套，其中公共租赁住房10746套，安居型商品房3013套，拆迁安置房3082套，总建筑面积121.91万平方米，完成计划的112.27%。

　　基本建成保障房27296套，其中公共租赁住房15479套，安居型商品房11817套，总建筑面积187.3万平方米，完成计划的101.09%。

　　已竣工保障房21251套，其中公共租赁住房16584套，安居型商品房2847套，经济适用住房1556套，拆迁安置房264套，总建筑面积145.42万平方米，完成计划的141.67%。

　　已供应保障性住房21417套，其中公共租赁住房17916套，安居型商品房3501套，完成计划的118.98%。

　　保障性安居工程完成投资131.07亿元，占年度计划的145.34%。

　　据介绍，面对土地资源紧缺的不利局面，为破解资源瓶颈，今年以来，我市加大改革创新力度，在保障房建设市场化、社会化运作方面取得新突破。具体做法主要有：一是采用施工总承包、BT、BOT等方式，保障房建设中社会投资比例达70%以上；二是城市更新强制配建保障房，以法制刚性拓宽保障房供应渠道；三是鼓励企业利用自有土地建设保障房；四是借鉴香港地铁与周边物业配套开发的模式，将地铁、保障房和商业物业开发统筹考虑，利用地铁车辆段上盖和公交场站综合开发、集约利用土地资源；五是鼓励各类园区及所属企业利用存量土地建设保障房，借助市场的力量，实现住房保障可持续发展。

　　公平分配是住房保障工作的生命线。我市不断优化轮候分配流程，市住房保障主管部门通过完善保障房轮候数据库，加快审核轮候申请家庭信息，推行两库合一、网上申报、同城通办等措施，进一步提高了申请家庭轮候及分配效率。同时，及时公开政策、房源、建设、分配等相关信息，实现申请、受理、审核、分配、管理和处罚“六公开”，全程接受社会公众、新闻媒体的监督，确保保障性住房分配的公平透明和效率。

　　此外，我市还大力实施人才安居工程，不断加大人才安居支持力度，通过租、售、补相结合，全面推进杰出人才、领军人才、新毕业大学生、产业发展急需人才等群体的住房保障，以扩大人才安居覆盖面，助力我市“人才立市”“人才强市”产业结构转型升级等发展战略。今年我市供应房源中共有6188套定向分配给企事业单位。