狠角色保利山水城房价降至“3”字头

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        博罗

        自2009年《江北西区分区规划》出台之后，惠博片区俨然成为博罗的“后起之秀”。这几年，华基江山、保利山水城、奥林匹克花园等越来越多大盘云集惠博大道。然而，由于多数项目沿路而建，狭长的地形难以形成中心聚合效应，加上片区客源有限、潜在供应量大、公共生活配套迟迟未兑现等原因，上半年博罗楼市表现平淡。

        据搜房网联合中原地产统计数据显示，上半年博罗县成交套数为5772套，同比下跌7.77%；成交面积共计71.5万平方米，虽然位居全市第三位，但同比下跌7.59%；成交金额33亿元，与去年相比下降2.83%。

        片区内开发商基本选择大盘开发，从小型超市到幼儿园、小学、风情街等，力求内部配套快速满足业主的基本生活需求，也因此，片区房价一直是典型的价格洼地。

        在成交低位徘徊的态势下，上半年博罗部分房企开始打起价格战。其中，保利山水城当属狠角色。继4月中旬全线8.5折优惠后，世界杯期间，项目在惠城各大小区的电梯里打出“要玩就玩狠的，3688元/平方米起”的广告，降价幅度高达2000元/平方米。而其联合网站以购房补贴之名10天内吸引了至少253批客户。7月起，保利山水城继续“一狠到底白菜价，山水别墅5188元/平方米起”，接连不断的降价优惠让人目不暇接。