独生女无权继承父母房产 七大姑八大姨都来分房子
导语:很多独生子女们都认为,如果有一天父母不在了,作为唯一的孩子,所有财产当然由自己来继承,包括名下的房产。但是根据继承法案,却并不是这么简单。
先来看看这个刷爆朋友圈的“栗子”
小丽是家里的独生女,父母在杭州有一处价值约300万元的房产,登记在小丽的爸爸名下。小丽的爸爸在早年去世,随后奶奶去世,那时都没有进行过财产分割,而且当时小丽没有成家,也没法办理手续。
今年小丽的妈妈也去世了,因为父母房子的学区较好,为了让女儿能上好学校,小丽打算把户口迁到该房子下,谁知却被房管局告知要出示继承公证书。
小丽到达公证处后得知,自己并不能完全继承父母的房子!要把自己父母所有的亲戚全部找到 ,并且要他们做放弃继承权的公证后才可以。“父母的亲戚全国各地都有,有的还出国了,让我去哪里找他们?”小丽快哭了……
没有狗血剧情,没有复杂纠纷,但作为独生女的小丽,却无法顺利获取父母去世后留下的房产。这是为什么呢?
律师:
这套房子是小丽父母的婚内共同财产,父亲去世,这套房产的1/2属于母亲,1/2属于父亲的遗产。
父亲死亡时,有三个继承人,那就是母亲、小丽、还有奶奶。如果没有特殊情况,那么三人平分1/2。因此母亲在原有1/2的基础上再获得1/6,合计2/3,小丽分得1/6,奶奶分得1/6。
奶奶过世后,属于奶奶的1/6本该由小丽父亲的四兄弟姐妹转继承,一人1/24,但这时小丽的大伯和父亲先于奶奶过世了。根据法律规定,由大伯和父亲的晚辈直系血亲代位继承,也就是大伯的1/24由大伯的三个孩子继承各1/72,父亲的1/24由小丽继承。加上前面的1/6,小丽现在有5/24。
小丽二伯的1/24,根据法律的规定,婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人,否则就是夫妻共同财产。从理论上讲,二伯离婚后,这1/24应该分成两半,二伯1/48,二娘1/48。
小姑姑和小姑父没离婚,因此共同拥有1/24。
现在母亲过世,母亲只有小丽一个继承人,因此小丽母亲的财产全部由小丽继承。
所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。
表示好复杂,数学狗要晕倒在地了。。。。。。。仔细看看,房子已被分得支离破碎,传说中的七大姑八大姨也来分房子!
其实核心的原因是,在她父亲过世后没有及时处理遗产继承手续,导致奶奶法定继承应得子女房产份额,如果不放弃又不办遗嘱,会在老人去世后又发生法定继承,原分享的房产重新分配,不可能再全部还给已故子女的子女。
律师认为,假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话,就不会那么麻烦了。
其实,年迈父母在身体尚健康时,如能立个遗嘱,也是给子女省事。
现在开放二胎了,有遗嘱在,能更好的进行财产分割避免较大的分割麻烦。
去年,广东省司法厅统一部署,今年11月、12月,广东全省44家公证处,为70岁以上老人提供免费办理遗嘱公证服务。这项措施实施半个月多来,老人申请报名的情况十分踊跃。
为什么越来越多的人进行遗嘱公证?