珠海将用三年盘活53栋烂尾楼
珠海拱北著名烂尾楼20年后终于被盘活
羊城晚报讯记者黄珏摄影报道：1月11日，珠海市住规建局举行新闻通气会总结去年工作成绩并发布今年工作计划。该局相关负责人透露，珠海将对“烂尾楼”的整治和处理出台具体的实施意见，其中三海大厦等7个项目（总用地14.19万平方米）的盘活工作已在推进。
三海大厦盘活工作正在推进
昨日，珠海市住规建局相关负责人表示，过去因房地产市场发育不健全，政府监管不到位，开发商经营不力、资金短缺等原因，导致大量的在建工程停工停建，变成了“烂尾楼”。据统计，珠海现有“烂尾楼”53栋，其中主要分布在香洲区、金湾区等，目前三海大厦等7个项目、总用地14.19万平方米的盘活工作正在推进中。
为了盘活土地资源，促进房地产市场稳定发展，珠海市住规建局牵头研究提出了“烂尾楼”整治处理实施意见，力争在3年内全面整治处理“烂尾楼”。“目前相关方案正在收尾阶段，待市政府审议通过之后向社会公示。”这位负责人表示，珠海烂尾楼的“盘活”将坚持两个原则，首先要以不牺牲公共利益为前提，并非由开发商完全说了算；二是对城市景观有影响的“烂尾楼”将被重点优先整治。
除了盘活“烂尾楼”，珠海也在同期推进城中旧村整体改造，目前已启动福溪、沥溪等3个城中旧村更新项目49.2万平方米安置区的建设。珠海市住规建局相关负责人介绍，珠海还在积极探索“工改工”更新模式，推动成片旧工业区改造升级为创业苗圃，左右创意园、金嘉创意谷等建成运营，释放近5万平方米创意研发空间。
已筹3.9亿元物业维修资金
房地产业一直是珠海经济的支柱产业之一，在去年前11月的统计数据中，珠海完成房地产开发投资同比增加了34.5%。相关部门的监管力度也有所加大，珠海市住规建局相关负责人介绍，去年珠海建立物业专项维修资金交存制度，已筹集3.9亿元。在住房保障方面，开工建设保障性住房、棚户区改造住房共4439套（户），基本建成3986套、新增发放租赁住房补贴688户，完成农村危改任务21户。
数据显示，目前珠海共有675个建设工地在动工，涉及近4万名工人。据介绍，珠海率先在全省建立建筑业信用评价体系，推行从业人员实名制管理及工人工资保证金、预储金“两金制度”，目前完成超过3万名工人信息采集。对各施工项目进行定期巡查，2015年，共下发停工通知书134份，其中安全生产停工129份，工程质量停工5份，目前已复工项目128项，尚在整改项目6项。
据介绍，今年珠海推动房地产开发重心向新城新区转移，完成物业管理条例立法修订。实施利用社会住房作为公租房房源，扩大公租房补贴发放范围、提高补贴标准，启动新就业大学生货币补贴政策研究；建立保障对象轮候库，完善住房保障信息管理系统，实现公租房网上申报全过程管理。
