网传珠海限购松绑获批 住建局否认称不需要省里批准

市住建局称不知消息哪来的，近期将出台具体的限购调整方案

羊城晚报讯 记者黄珏报道：23日晚网络上有消息疯传，称广东省已同意珠海楼市放松限购政策,但24日记者从珠海市住建局了解到，珠海限购等政策放开抑或取消，并不需要省里批准，珠海市相关部门对相关政策的调整仍在研究中，“近期会正式公布”。

近两个月来，国内不断有城市明确表示限购松绑，不过目前广东省内广州、深圳、珠海三地尚未对限购政策松绑。作为第一个对楼市提出“双限”的城市，珠海的动向一直颇受关注。不少业内人士或专家称，珠海近期取消限购的可能性很大，但珠海市相关部门对此一直未有松口。

对于日前又传限购松绑获批，珠海市住房和城乡规划建设局副局长朱存文明确指出，不知道消息是从哪里传出的，但可以肯定的是珠海楼市政策调整不需要向广东省申请，珠海拥有自主权，至于要不要放开限购，仍在研究当中，可能会在国庆前公布正式文件。

珠海自2011年11月1日起，在主城区(香洲区)范围内的楼市交易实行限购，同时对新增住宅项目实行限价，最高价格不超过每平方米11285元，成为全国首个楼市“双限”的城市。今年以来，珠海楼市成交相对低迷，市统计局数据显示，今年上半年全市房地产开发额为153亿元，同比增长49.9%；但商品房销售面积为134.58万平方米，同比下滑15.8%；主城区商品房网签数则明显下滑。今年7月，中国指数研究院发布的“7月百城价格指数报告”显示，珠海新建住宅平均价格环比下跌0.55%，这是今年2月以来房价首次下跌。

珠海一家龙头房地产企业负责人表示，限价在去年时就已经突破，今年楼市低迷但价格仍在上行，业内已经收到相关部门发出的探测信号，珠海的限购政策近期很可能会取消，但估计要等到“十一”假期之后。

因为港珠澳大桥等项目，珠海的房价一直高企，地产营销职业经理人廖海珍分析称，如果珠海取消限购，市区楼盘受益最大。