留住“客居者”消费 疏导本地人情绪

据《南方都市报》报道，“深圳客”来东莞抢房，炒热临深镇区楼市，东莞“本地姜”很苦很烦。在东莞一名本地青年的眼里，与蜂拥而至的深圳买房者同步而来的，是不断高企的房价、物价和越来越拥堵的交通。而一位在莞买房的深圳白领则认为：“很多人说我们过来搅乱了房价，其实，我们只是选择了让自己压力小一点的生活方式而已。”

面对深圳飙涨的房价，一些深圳客来莞买房，首先是无奈之举，不过在接受这种现实之后，“深圳挣钱、东莞买房”确是一个不错的选择，报道显示，一些来莞买房的深圳客也是乐在其中。然而，“深圳客”高兴，随着房价被推高，东莞“本地姜”却有点烦。

部分本地人从直观感受出发，将怨气撒在外来购房者身上，这种社会情绪可能有一定代表性。随着“深圳客”来莞买房由“非主流”变为常见现象，此种社会情绪有可能会越来越强烈，所以，各方对此不应该视若罔闻，而是应该采取措施，平衡利益关系，疏导社会情绪，至少应该避免两个群体之间产生矛盾。

其实，此事并无新意，仍然是我们以前絮叨的“老故事”——本地人与外来人的纠葛。从短期看，外来者涌入求职或置业，按照情绪化的观点，很容易得出外来者侵占本地人生存空间的结论，社会排斥的言论和行动也因此出现。但稍加分析就明白，这种看法很偏颇，因为正是外来者到来，才激活了本地的 经济 ，从长远看，外来者进入最终创造更多的发展红利，包括更多租金溢价、新兴产业、工作机会、消费需求等，这不仅让外来者得实惠，也惠及本地人，双方的利益根本上是一致的，而不是对立的，至于短期内造成的资源紧张，则需要有形与无形之手增加供给、强化协调。

基于以上原因，过去三十多年，东莞越来越开放与包容，对外来人口越来越接纳，基于社会身份的城市藩篱逐渐被破除，因此，对于新出现的来莞买房的“深圳客”，新莞人、老莞人也应该坚持一如既往的欢迎态度。特别应该指出，这些“深圳客”来莞买房多数都是自住的，而非 投资 炒作的。对于这样的外来优质消费群体，东莞最应该做的就是，想办法留住他们，在莞消费，而非采取排斥态度。

在这方面，显然还存在短板。报道称，一些在莞买房的深圳客，节假日仍然选择携家人去深圳休闲消费，而很少在东莞流连，因为他们对本地不熟悉，他们圈子在深圳，只是“客”居东莞。为改变这种状况，东莞应该在“深圳客”集中置业的小区，完善交通、教育、购物、休闲的各种配套设施，一方面为他们融入本地创设条件，另一方面也刺激本地消费增长。只有进一步激发的经济红利惠及所有人，社会融合引发的社会和谐惠及所有人，“本地姜”对“深圳客”的怨气才会彻底消失。