番禺石壁村旧改成功“招婿”，总投资120亿元！

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大洋网讯 8月20日，广州日报全媒体记者获悉，石壁村旧改进程如愿推进，经过两轮激投，最终富力击退保利、奥园、华发，成功夺得番禺石壁村旧改。据悉，石壁一二三四村召开集体经济组织成员代表联合会议，经村民投票，最终富力以赞成票数217票，赞成率80.66%，竞得石壁村旧改项目，总投资120亿元。

据此前的招标附件，目前石壁村已完成基础数据调查。全村在册人口为9337人，其中村民住宅用地约33.8公顷，包括3857栋私人住宅，建筑面积约827166.92平。村集体经济物业用地约18.7公顷，国有用地约6.9公顷。

石壁村旧改招商之路可谓一波三折。去年9月，该村进行了首次公开招标，10月公示参选企业保利招标不成功。其后在12月进行第二次招标，但也在今年1月宣布延期。直至上月，石壁村迎来了第三次公开招标。为了让本次招标如愿进行，招标条件共做出了25项调整。如调整分配方案、合作企业与村集体经济物业复建面积分配比例（村55%、房企45%）、降低土地占用费等等。

石壁村距离南站非常近，交通优势明显。番禺区石壁（一二三四村），东至东新高速，南至南站核心区石洲路，西至武广客运专线，北至南大干线。根据此前公示的《广州南站地区控制性详细规划》，未来南站片区定位广州IAB产业发展重要基地、泛珠产业协同创新示范区、粤港澳大湾区的枢纽门户。广州南站被2枢纽（广州南站+22号线陈头岗站交通综合体）+4大地铁线+1城际+2主干道围绕。地铁2号线、地铁7号线、7号线西延段、22号线、广珠城际轨、东晓南放射线和南大干线等交通线路均经过石壁村。

广州日报全媒体记者刘幸