四月房地产百城指数出炉珠海涨幅全国第八

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中国指数研究院发布4月份房地产百城价格指数报告。报告显示，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米11467元／平方米，环比上涨1.45%。在环比涨幅居前十位中，珠海排名第八，环比上涨4.05%，样本均价15677元／平方米。

4月新建住宅平均价格环比涨幅居前十位的城市依次是：惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。其中一线城市并未出现。排名第一的惠州新建住宅价格环比涨幅为6.3%。

此次报告中，4月珠海环比涨幅为4.05%，排名全国第八。同时，据珠海市商品房预售专网数据显示，截止4月30日，4月珠海一手商品房网签6292套，延续3月热度，4月网签再次突破6千大关。

分析人士指出，由于上海、深圳等一线城市出台了调控政策，对市场有一定的约束力。从整个市场走势来看，4月份，大部分一线城市成交量都有明显的回落。

与此同时，一线城市周边，如惠州、昆山等城市，因未受限购政策约束，且价格绝对值较低，承接了部分外溢需求，成交量及价格上升。

中指院认为，为促进楼市平稳发展，各地政府将继续因城施策，市场过热城市政策将逐步收紧，投机置业现象将得到一定遏制。一线周边及热点二线城市房价上涨动力仍然较足，但随着稳房价政策效果的显现，涨幅将逐渐趋缓。