外墙砖石脱落砸坏汽车天窗 车主头痛找不到承担责任人

大洋网讯    近日，住在广州海珠区滨江中路的叶先生倒霉透了，他的爱车停在露天停车场里，结果被相邻居民楼墙上掉下的砖头砸坏了车顶。叶先生希望有相关的责任方出来承担，谁知停车场及居民楼业主都不愿担当。有律师认为，停车场具有保管义务，而楼房的砖石造成他人财产损失，因此两方均有责任。

意外：窗沿砖石掉落砸坏车顶

据叶先生介绍，他住在滨江中路，平时会将爱车停在家附近的一个停车场。上个月27日下午两点多，从天而降一块砖头就将叶先生爱车的车顶砸坏了。记者从叶先生提供的图片看到，在他的车顶上，一块淡红色的比成人手掌稍大的砖头将车子的天窗砸烂了。

叶先生说，根据他的观察，砖头应该是旁边一栋有20多年楼龄的居民楼上掉下来的，“外表还有颜色，应该是上面一户人家的窗沿砖来的。”叶先生说，幸好掉下来的砖头没有砸到人。随后叶先生将车子拿去4S店修复，报价是9000多元，而保险公司称只能承担七成，剩下的花费要他自己承担。

车主：找不到承担责任的人

叶先生说，他希望能够找到主要责任方来承担，谁知他在寻找的时候就遇到了麻烦。 据了解，叶先生停车的停车场是一处私人物业，在那边管理收取停车费很多年了，不过没有任何资质。“按道理，我给了钱，出了问题是停车场的责任。”

对此，停车场相关负责人表示，自己只愿意出1200元赔偿，但主要责任应该由居民楼业主承担，“居民楼的砖石因长期没有管理导致脱落，如果要追究，肯定要追居民楼的业主了。”

而涉事居民楼的一些住户知道了这事，也认为不关自己的事，“停车场没有资质，违规经营的。”有居民说，道义上来说是有责任，但主要责任还是停车场，如果该位置不停车，也不会砸到车子了。

律师：停车场及相邻居民楼业主均有责任

那这种情况下，叶先生该如何维护自己的权益呢？东方恒泰律师事务所律师陈志华表示，实际上存在两种责任，第一如果停车场收取保管费用，但车辆没有保管好，那停车场按照保管合同承担违约责任；第二如果按照侵权责任，楼房建筑物抛、坠落物品造成他人财产损失，“如果说能够确定责任方，那就由那个人赔偿，”陈志华说，如果不能确定的话，那就有可能是由这栋建筑物的使用人共同赔偿了。

陈志华表示，停车场是否违规经营，与砖头掉落没有必然联系，居民以此推脱是没有道理的。而叶先生手中持有的收据，也是有法律效力的，对方收了费用，就有保管义务，通过保管合同追究停车场违约责任，“可能在实际操作中会更容易”，陈志华说，如果是追究侵权责任要找到所有的侵权人，本身就是比较困难的工作，耗时可能也比较长。

目前，叶先生准备走法律途径维护自己的权益，“停车场及居民楼业主我也要追究。”

（信时记者 陈子垤）