碧桂园1.2亿拿下石碣商住地

东莞时间网讯   东莞市国土局日前出让位于石碣镇的编号2016WG002的商住用地。该地块位于五环路以北、正处莞深高速石碣出入口，占地面积4.9万㎡，起拍价1.2亿元。东莞市碧桂园房地产开发有限公司最终以1.2亿元底价拿下，折合成交楼面地价1132元/㎡。

据东莞市国土局资料显示，地块占地49440.71㎡，容积率为1.0＜Ｒ≤2.2，建筑密度上限为30%。出让年限为普通商品住房70年，商服用地40年。该地块曾于2015年10月公开网拍出让过一次，但最终无人竞价流拍。不过本次地块出让金额相对上次降价2699万元，对开发商形成颇大吸引力。

地块东边即为珠三角环线高速（莞深高速），北端连接增莞高速，至广州增城，南连城区、寮步；南侧为五环路，可以通往高埗、望牛墩等水乡片区；向北约2.5公里即到东江；距离石碣镇中心约5公里，15分钟车程。