节后广州各区租房参考 多数区域租金同比涨一成

    记者 邓苏梅

    每逢春节后都是租赁市场的一个旺季,记者从中介机构了解到,今年大多数区域的租金会比去年上涨约一成,具体来看,会比去年同期上涨200-300元/月。今年节后租房市场有不少去年下半年才刚收楼的物业放租,对物业质素要求较高的人士可留意。

    合富置业市场部经理梁燕明表示,从节后租房市场放盘来看,天河、海珠、越秀、荔湾等中心四区,楼梯楼两房带家电租金基本在2500-3000元/月,而市中心房源相对较紧俏的楼梯楼一房的租金,基本都在1500-2000元/月,部分楼梯楼低层的一房单位,带家电租金更超过2000元/月。番禺洛溪板块房租水平与中心四区相差不会很大,仅便宜100-200元/月,而大石以及钟村的部分楼梯楼2房,带家电租金1500-2000元/月,比市中心同类型物业的租金低1000元/月左右。如祈福新邨的楼梯楼2房,租金最实惠的1400-1700元/月就能租得到,而祈福的电梯楼2房,带家电租金2600-2800元/月,相同的租金预算,在市中心只能租到楼梯楼2房。

    天河

    [天河北]租金同比去年上涨10%

    合富置业鸿翔分行主管王伯略表示,天河北今年租金水平比去年春节后上涨了10%,节后正月初八就开始旺市了。王伯略表示,天河北楼梯楼一房带家电租金约2800元/月,而楼梯楼两房带家电租金约3800元/月,电梯一房带家电的租金约3500元/月,如天麒驿41平方米的一房一厅电梯楼单位,带家电租金约3500元/月。电梯楼两房租金约4800元/月,如世纪华都68平方米的电梯两房,带家电租金约4500元/月。

    [车陂]比去年上涨200-500元/月

    合富置业天朗明居分行主管陈华伟表示,车陂现时的租金比去年春节后上涨200-500元/月,一般到农历正月十五前后最旺。陈华伟表示,车陂楼梯楼一房带家电租金1800-2000元/月,楼梯楼两房带家电租金约2500元/月。电梯楼一房带家电租金2800-3200元/月,电梯两房带家电租金3000-3500元/月。如天朗明居70平方米电梯楼两房,带家电租金约3200元/月。

    [东圃]2800元可租电梯两房

    合富置业储备分区营业经理徐忠军表示,东圃今年租金比去年春节后平均上涨了200元/月。一般过了正月十五租房才开始旺,旺季一般会持续半个月。徐忠军表示,东圃楼梯楼一房单位带家电租金2000-2200元/月,楼梯楼两房带家电租金2500-3000元/月。电梯楼一房带家电的租金约2500元/月,电梯楼两房带家电租金2800-3500元/月。如富力新村面积70平方米的楼梯楼两房,带家电租金2500元/月左右,而雅怡阁面积76平方米的电梯楼两房,带家电租金约2800元/月。