租房读书 广州一房东提出先交12万元“占坑费”

05.08.2017  08:21

  最近 “租购同权”的新闻真是厉害,不仅猛刷屏且热度一直未降,可见市场对此政策的关心。尽管目前细则未出,但羊城晚报记者了解到,其实租房读书一直是可行的,只要有广州户籍并无住房,小孩一定有书读。

  不过,为什么该政策一直不为人知?原因是在具体操作过程中也有各种问题,比如,难过苛刻“房东关”。

   每年涨租5%-10%

   交6万-12万元“占坑费

  羊城晚报记者从越秀区某地产中介了解到,他们地铺曾遇到一份很苛刻的合同,里面有以下三个内容:

  租期:6年;

  租金:每年涨租5%-10%(当年商定);

  巨额押金:与普通三个月租房押金不同,这套房子的押金居然高达12万元!

  原来,这是一个家长租客,想租房挂靠户口让孩子获得上学资格。而这个高额押金则是房东收取的“户口挂靠费”与“学位占用费”。合同上注明,假如小孩上的是省一级小学,必须给房东12万元;假如是市一级小学,则需8万元;假如是区一级小学,也要支付6万元。

  地产经纪告诉羊城晚报记者,当时双方都客客气气签了约,很显然,这样的合同是双方认可的“价码”。

  记者了解到,这种学位房“占坑费”在市场上并不是个案,这个高达12万元的“占坑费”只是比较极端的例子,估计房东要为租客提供户口挂靠等“额外服务”。一般来说,假如不必挂靠户口,只是为了让孩子入读小学租房,房东会要求额外多收1万-3万元的费用。

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