网传非穗籍人士可假结婚规避楼市新政 官方：不可行

　　南方网讯（全媒体记者 傅鹏 黄祖健）继17日深夜广州出台楼市调控新政后，20日广州市、区房地产交易登记中心迎来首个工作日。“尽管是繁忙的一天，但是并没有出现人满为患的情况”广州市房地产交易登记中心的工作人员说到。记者走访了广州市、天河区和荔湾区的房地产交易登记中心，发现现场平和有序，人流平稳。而针对网络上流传的，非广州户籍可通过“假结婚”规避新政的说法，工作人员表示并不可行。

　　证实：非穗户籍“假结婚”也无法规避限购

　　广州17日晚出台的调控政策与此前的限购政策有所区别。“本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房”、“居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%”等规定剑指“假离婚”，被业内人士认为是填补“假离婚”购房漏洞的举措。

　　与此同时，网络上传出非广州户籍可以通过“假结婚”的方式规避新政的传言。因为根据规定:“本市户籍居民限购2套”，有人在朋友圈猜测，楼市新政会不会因此刺激广州户籍与非广州户籍间结婚潮？

　　对此，记者询问了广州市、天河区和荔湾区的房地产交易登记中心的工作人员，各方都表示并不可行。广州市房地产交易登记中心的工作人员举了个例子，假设男方是非广州户籍，女方是广州户籍、有一套房，根据“本市户籍居民限购2套”的规定，女方因为是广州户籍，两者结婚后可再买一套房，第二套房男方可以共同署名，但是非广州户籍的男方并不能单独列名。

　　现场：楼市新政受关注 人流较往日略增

　　上午9点，广州市房地产交易登记中心刚开门，早在门外排起长队的100多名市民就在保安的指引下直奔二楼交易登记处，不久交易登记处各个窗口都排满了人。而在午休后，下午1点广州市房地产交易登记中心再次开门，同样的一幕再次上演。

　　“到现在连口水都没来得及喝，早上8点半就来排队了，站了两小时”，本地人吴先生表示，他买房打算早，17日前就办理了网签，今天过来办最后的手续，所以新政对他来说影响并不大。同样落户广州的万女士表示，在广州越秀区她已贷款购买了一套二手房，本来准备再买一套房，“现在名额没了”。

　　前来帮客户办理手续的一位中介认为，市场对楼市新政的反应还需要一段时间观望，他目前的客户以刚需客户和改善性住房客户为主，非广州户籍的客户占比不大，所以社保三年改成五年对大多数客户并无影响。而改善性住房客户普遍有一定的经济基础，以往买房时的实际首付比例也接近五成，所以“名下无房有贷款记录，购买普通商品房首付最低4成”的规定，对很多客户的影响也有限。

　　在荔湾区房地产交易登记中心，下午3点半，办理业务人数仍100人左右。对于楼市新政，广州本地人刘阿姨认为楼价上涨太快早就应该收紧，“我们也想买新房子住，但是就算把旧楼卖了也买不起。家里人想去增城买房，增城去年涨了好多，也买不起。” 今天来到交易登记中心，刘阿姨打算把名下的一套老房子赠与自己的女儿作为婚房。

　　下午4点多，记者在天河区房地产交易登记中心看到，二楼的交易登记处人并不多，每个窗口大概有1、2位客户在办理手续，而“最新政策”一栏的资料已经被拿完，业务咨询人员表示楼市新政成为今日询问最多的问题。现场保安反映，今天是繁忙的一天，人流较往日略增,但房地产交易登记中心人流一直很多，尤其是早上，但下午3点半之后等待人数较少，办理相关业务的市民可以错峰前来。

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