滨江一线建筑限高30米？荔湾新隆沙地块控规深化请你提意见

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记者昨日获悉，荔湾区政府拟对新隆沙地块控制性详细规划与城市设计进行深化，即日起公开征询意见。据悉，本次深化拟调整地块内的建筑高度。其中，一线（距岸线60米以内范围）限高30米，二线限高60-80米。

该地块位于荔湾区中部，面积19.68公顷（295.2亩）。地块北至珠江，南至芳村大道中，东至花地大道北，西至花地河，位于地铁1号线、11号线（在建）芳村地铁站西北侧。此次拟深化范围为面积37.7公顷（565.5亩）。

控规地块大致位置。

据了解，本次控规与城市设计深化调整主要包括道路交通、用地性质和指标、建筑限高及配套设施四个方面。道路交通上，完善珠江隧道口的交通组织、上市路与花地大道北辅道的交叉口处由15米拓宽至18米。

用地布局和指标方面，降低滨江一线3个地块的建设强度，降低容积率。总建筑量从44.52万平方米调整为50.20万平方米，建设总量增加约5.68万平方米。地块内的建筑高度也将进行调整。深化前，三个地块限高60米，深化后，高度采取分层控制：一线（距岸线60米以内范围）限高30米，二线限高60-80米。非临滨江地块限高，根据城市空间形态控制需求适当提高。

本次规划深化后，公建设施配套进一步完善。日如增加老年人服务中心、社区服务中心、肉菜市场、物业管理和邮政所、增加街道办事处、家庭综合服务中心各1处。另，相关范围内居住人口从0.74万降低为0.65万人，减少了0.08万人。