东莞首个1.5级开发项目落户滨海湾
■昨日，2018年市领导义务植树活动在滨海湾新区举行 记者 郑琳东 郑家雄 摄
东莞时间网讯 （首席记者 张安定）昨日上午，2018年市领导义务植树活动在滨海湾新区举行。肖亚非、张科、潘新潮等市几套班子领导参加活动，并听取了东莞首个采取1.5级开发的示范项目——湾区1号情况介绍。
上午10时，在市委副书记、代市长肖亚非的带领下，200余名干部群众、部队官兵代表来到滨海湾新区广深沿江高速旁，为新平整的土地挥汗添绿。本次义务植树活动是新区生态环境营造的重要组成部分，植树面积约11亩，种植了包括白千层、黄槿、宫粉紫荆、黄花风铃木、火焰木等在内的树苗800余棵。这些乔木将组成五彩缤纷的阔叶混交林，成为滨海湾新区的第一道生态景观。
滨海湾新区是东莞对接粤港澳大湾区和广深科技创新走廊的重大平台。植树活动开始前，市几套班子领导听取了滨海湾新区1.5级土地开发项目——湾区1号情况介绍。湾区1号项目占地面积192亩，位于新区主干道湾区大道以西、滨海北路以北，紧邻步步高研发生产基地、清华紫光华南区总部。该项目是我市首个采取1.5级开发的示范项目，将打造为一个高端现代科技产业园区。项目分为城市展示、企业服务、产业创新三大板块，拟建设规划展览区、企业服务中心和粤港澳青年创新中心等，也包括一座高50米的观光塔，登塔可俯瞰新区全貌。
据介绍，所谓1.5级开发，是介于一级开发和二级开发之间的土地开发模式。新区管委会为了加快战略地区的土地预热，把土地租赁给新区控股公司，由控股公司建设非永久性建筑，进行过渡性开发利用。这种模式由深圳前海首创，有利于加快产业集聚、展示新区形象、拉动区域价值。整个湾区1号项目以“绿色、开放、创新、智能、共享”为理念，高标准规划建设。如利用坡面、连廊、中央庭院、大架空层等营造花园式办公环境；采用分布式污水处理、屋顶太阳能光伏发电等新技术，打造海绵城市示范样板，引入无人超市、智慧交通等。
