“绝版”经适房选房顺序定了，这705户有望先选
大洋网讯 “你好，能帮我查一下‘黄XX’的排序么？”
“好的，稍等，意向家庭的排序是85，很有机会选到心仪的房！”
自从2008年递交了申购申请之后，老陈终于等到了这一天，如果顺利通过资格复核，他们一家三口将有机会选到属于自己的家。
今年11月11日，广州市推出了705套剩余经济适用房（下称“经适房”），受到不少市民关注。11月11日～25日购房意向登记期间共有4777户家庭登记。今（8）日下午，市住房保障办举行经适房销售评分排序仪式，这4777户登记了购房意向的家庭评分排序尘埃落定。明（9）日起，市民可在市住房和城乡建设局网站及微信“穗经适房”小程序查阅评分排序名单。
市住建局相关负责人指出，本批经适房销售完成后，不再推出销售经适房，未能成功购得经适房的轮候家庭，符合公共租赁住房和共有产权住房申请条件的，可按照有关规定承租公共租赁住房或者待共有产权住房推出供应时申购共有产权住房。
最低仅需2431元/平方米，就能置业天河
据悉，本次推出的705套经适房分布在黄埔区、白云区、天河区、荔湾区的14个房源点。其中500套位于黄埔区天鹿花园，均为两房一厅，面积在41.6～70.69平方米之间。记者走访发现，该项目交通方便，配套成熟。另外，还有121套位于黄埔区大沙东街的瑞东花园，该项目近地铁5号线文冲站，小区内配套齐全。余下房源较为分散，分布在另外12个房源点。
总体户型来看，此次705套经适房一房一厅9套、两房一厅669套、三房一厅27套。
价格方面，此批经适房的房屋基准价格从2431元/平方米至7018.36元/平方米不等，以4000-5000元/平方米区间为主，可以说是物超所值。最低的天河区育龙居，房屋基准价2431元/平方米，最高的黄埔区天鹿花园，房屋基准价7018.36元/平方米。需要注意的是，若经适房面积超70平方米，超出范围需要按照市场评估价购买，根据住建局提供的市场评估价格表，大部分经适房的市场评估价均已超过20000元/平方米，有的已经接近30000元/平方米。
等了11年，终于能有属于自己的家
据了解，全市共有4777户登记了购房意向的家庭参加了评分排序。排序按照申购家庭轮候分值高低进行，分值相同按照评分排序系统现场确定排序。排在前705位的申购家庭优先选房，若前705户申购家庭出现弃购，则依次顺延。
市民黄小姐专门陪母亲一起来到了排序现场。现在他们一家五口跟亲戚家合住在小北附近，而能够有一套属于自己的房子是他们两代人的愿望。“2009年我们就递交了经适房的申购申请，终于等到今天了！”黄女士告诉记者，上个月看到了广州推出经适房的消息，他们一家马上做了登记，因为轮候时间长，这次他们的积分比较高，排得较前，很有机会选到心仪的房子。
黄女士一家心仪的房源位于芳和花园，除了用VR看过房之外，黄女士还专门到住在芳和花园的朋友家“探营”。方便上班、交通便利、配套又好……一番调查，他们一家把“芳和花园”作为首选。经过电脑排序，他们一家排在了第12位，如果顺利通过资格复核，黄女士一家很有可能如愿选中属于自己的家。
跟他们一样高兴的还有老陈。现在一家三口租住在五山，老陈的目标是广氮花园，他也如愿抽到了靠前的排序，现场得知结果的他，喜上眉梢。
1-1300号申购家庭需及时提交《申报表》
本次评分排序结果，市住房保障办将于12月9日在市住房和城乡建设局网站（http://zfcj.gz.gov.cn/）及微信“穗经适房”小程序公布，申购家庭可登录网站及微信“穗经适房”小程序查阅。
据广州市住建局的相关负责人介绍，根据《广州市剩余经济适用住房销售细则》，下一步将开展购房资格复核工作。评分排序顺序号1-1300号的申购家庭需于2020年12月14日-16日至户籍所在地街道办事处（镇政府）领取《参加经济适用住房申购资格复核通知书》及《广州市居民家庭经济状况核对申报表》（下称《申报表》）等资料，并于12月24日前递交《申报表》及家庭收入、资产等资料参加购房资格复核。申购家庭未在规定时间内按要求递交材料（补充材料）参加资格复核的，视为放弃申购资格。
2020年12月14日起，市住房保障办会同相关单位按程序进行资格复核，同时接受投诉举报。资格复核完成后，市住房保障办将根据评分排序结果和资格复核情况，在市住房和城乡建设局网站、微信“穗经适房”小程序公布资格复核结果及房屋选房顺序。最终选房顺序预计将在明年3月公布。
广州日报全媒体文字记者 贾政
广州日报全媒体图片记者 苏韵桦
