11月广州楼市量价齐升 越秀区网签均价达42373元/㎡
一手房网签面积创新高;越秀区网签均价破4万
羊城晚报讯 记者赵燕华报道:在“930”房贷新政、央行降息等新政叠加因素下,楼市回暖迹象在11月逐步呈现。广州房管局最新发布的楼市成绩单显示,11月全市网签均价和网签面积分别达到15626元/㎡和87.17万㎡,环比上升9.1%和15.4%,量价齐升。其中,11月中心城区各区网签均价都有不同程度的上涨,越秀区网签均价更突破“4”字头,达到了42373元/㎡。
数据显示,上月广州楼市全方位实现成交量及均价的反弹。广州十区两市一手住宅网签面积达87.17万㎡,刷新全年最高纪录。其中,原市辖十区网签成交量增加了19.8%,而中心六区网签成交量更大涨42.4%,成交量全面回暖之下,各区网签量都有不同程度的提升,其中番禺和增城的网签量均超过了10万㎡。
价格方面,各区域的网签均价也有不同程度的上涨。房管局数据显示,上月广州楼市中心六区的网签均价环比增加了7.9%,而原市辖十区网签均价则增加了8.6%。
据悉,11月在楼市大环境改善的情况下,一线城市都呈现量价齐升的局面。
上海易居房地产研究院发布的《11月份一线城市楼市报告》显示,北上广深4个城市一手住宅成交均价环比增幅分别为0.6%、0.8%、6.4%和18.9%,同比增幅分别为-9.1%、10.8%、25.6%和6.7%。其中深圳的环比增幅最大,而广州的同比增幅最大。易居研究员严跃进表示,随着一线城市各类利好政策效应的叠加,购房者入市门槛和购房成本都在降低,这会促进一线城市市场成交量继续上行。
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