11月广州楼市量价齐升 越秀区网签均价达42373元/㎡

　　一手房网签面积创新高；越秀区网签均价破4万

　　羊城晚报讯 记者赵燕华报道：在“930”房贷新政、央行降息等新政叠加因素下，楼市回暖迹象在11月逐步呈现。广州房管局最新发布的楼市成绩单显示，11月全市网签 均价和网签面积分别达到15626元/㎡和87.17万㎡，环比上升9.1%和15.4%，量价齐升。其中，11月中心城区各区网签均价都有不同程度的上 涨，越秀区网签均价更突破“4”字头，达到了42373元/㎡。

　　数据显示，上月广州楼市全方位实现成交量及均价的反弹。广州十区两市一手住宅网签面积达87.17万㎡，刷新全年最高纪录。其中，原市辖十区网签成 交量增加了19.8%，而中心六区网签成交量更大涨42.4%，成交量全面回暖之下，各区网签量都有不同程度的提升，其中番禺和增城的网签量均超过了10 万㎡。

　　价格方面，各区域的网签均价也有不同程度的上涨。房管局数据显示，上月广州楼市中心六区的网签均价环比增加了7.9%，而原市辖十区网签均价则增加了8.6%。

　　据悉，11月在楼市大环境改善的情况下，一线城市都呈现量价齐升的局面。

　　上海易居房地产研究院发布的《11月份一线城市楼市报告》显示，北上广深4个城市一手住宅成交均价环比增幅分别为0.6%、0.8%、6.4%和 18.9%，同比增幅分别为-9.1%、10.8%、25.6%和6.7%。其中深圳的环比增幅最大，而广州的同比增幅最大。易居研究员严跃进表示，随着 一线城市各类利好政策效应的叠加，购房者入市门槛和购房成本都在降低，这会促进一线城市市场成交量继续上行。

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