利好！聚龙湾欲华丽转身，河沙仓地块盘活在望
大洋网讯 石丰路保障房、嘉禾联边保障房、鸦岗保障房等项目建设力度将进一步加大，确保如期竣工交付；聚龙湾启动区规划已获批复，即将迎来“华丽转身”……在昨日珠江实业集团2020年度工作总结会议上，多个重点项目和工程都有了明确的目标。广州日报全媒体记者了解到，适逢大坦沙岛整体规划改造良机，备受关注的河沙仓地块也有望重点盘活，实现土地价值。
聚龙湾片区打造“文商旅创居”
在昨日的珠江实业集团年度总结会上，可谓是干货满满，尽管去年市场环境和客观因素都相当困难，但珠江实业集团还是战胜了新冠疫情不良影响，三项费用同比下降35%，营业收入、利润总额、归母净利润三项主要经营指标创下历史新高。据珠江实业集团总经理郑洪伟表示，全年预计实现营业收入同比增长7.94%；实现利润总额同比增长12.02%；实现归母净利润同比增长28.24%。剔除永续债和租赁资产影响，全年实现归母净资产收益率15.42%。集团广州区域全年合约销售额近170亿元，首次跻身广州房地产市场地位领先企业前5名，实现了“十三五”顺利收官，为“十四五”良好开局打下坚实基础。
城市更新方面成为关注焦点。据悉，由于目前珠江实业集团已经将东建集团改组为广州城市更新集团，因此城市更新工作将成为广州市龙头。记者查询了解到，目前焦点集中在荔湾区聚龙湾片区和越秀区环市东片区两大项目的更新改造。其中聚龙湾片区将按照“文商旅创居”开发运营思路，打造工业互联网产业高地和“广州西客厅”；环市东片区将聚焦“产城人”深度融合，打造“广州中央活力区”。目前，聚龙湾片区整体开发方案已经市政府常务会议审议同意，启动区规划已获批复；环市东商圈片区策划方案也获得重复肯定，未来进展充满期待。
（效果图）聚龙智谷，花城新客厅，千亿级产业基地
据悉，珠江实业集团旗下城市更新业务中心先后与公交集团、交投置业、广州国发签订项目及地块合作协议，珠江管理成功中标广州交投建设运营管理中心项目，广珠股份与同创集团就嘉福酒店改造达成合作。珠江租赁与建行广州分行签订战略合作协议推动政策性租赁住房发展，获市级住房租赁奖补金额累计超过2亿元。
（效果图）广州市第一批集中建设的共有产权住房项目——鸦岗项目
另外一个关注的焦点是，多个由珠江租赁负责的石丰路保障房项目、嘉禾联边保障房项目首批楼栋顺利封顶，鸦岗项目正式进入主体施工阶段；珠江监理参建的西朗污水处理厂、广州呼吸中心如期推进。这些都是广州当前的重要民生项目，备受各界关注。
西朗污水厂项目
按照今年的工作计划，环市东片区更新改造工作将加快推进，按照“最高最好最优”要求，全力打造示范性广州中央活力区。夏茅客运站、荔湾区源溪、如意坊片区等项目也有望加快。
广州市白云区石丰路保障性住房项目石丰路保障房项目是2020年广州市第一个封顶的保障房项目，也是广州市首个封顶的装配式保障房项目
另外，石丰路保障房、嘉禾联边保障房、鸦岗保障房等项目建设力度将进一步加大，确保如期竣工交付。适逢大坦沙岛整体规划改造良机，备受关注的河沙仓地块也有望重点盘活，实现土地价值。同时，珠江租赁推出分配公租房房源2214套、“环卫工人之家”政策性租赁住房543套，以及晓园新村等长租公寓项目，提供拆迁安置房1200多套，新增白云区、海珠区保障房实物储备用地3宗，全面落实保障性安居工程任务，切实解决各类群体住房困难。
记者在会上了解到，广州市国资委党委书记、主任陈浩钿在会上对珠江实业集团提出了深化改革、加快战略转型的要求，他同时要求要进一步加强风险防范，确保企业稳步向前，打好防控疫情和稳定发展“组合拳”，以更大力度压紧压实安全生产责任制，以更高标准抓好隐患治理，坚决防范遏制各类事故的发生，为全市实现安全稳定发展作出国企应有的贡献。
珠江实业集团党委书记、董事长高东旺表示，2021年是“十四五”开局之年，珠江实业集团将向“智慧城市综合运营商”转型。
广州日报全媒体文字记者全杰 通讯员唐雅娟
广州日报全媒体图片记者全杰
