花都一“脱皮”旧楼将披新衣，居民不再心慌慌

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10月25日，

外墙脱落严重、存在极大安全隐患的

宏发楼改造进入13天。

这幢位于新华街新都西社区内的居民楼，

改造后将焕发出新的生机。

▲改造中的宏发楼

1994年1月1日竣工的宏发楼，共分A、B两幢，148户，有8个楼道，没有安装电梯。该楼自交付使用后，经过风吹雨打，外墙的马赛克瓷片开始剥落，有的墙壁因雨水的渗透出现裂缝，一些住户家中碰到阴雨天气，饱受漏水的苦恼，顶层的居民家中也出现漏水的现象。从2012年开始，外墙剥落的速度加快，有时一大块一大块的往楼下掉落，給该幢楼的住户及周边居民出行带来严重安全隐患。

▲宏发楼旧照

为解决这一老大难问题，新华街新都西居委广泛听取住户意见，并召开全体业主大会，协商解决办法。最后，经住户同意，在八个楼道选取八名住户代表作为梯长，负责收集每个楼梯维修意见以及协调费用收取等事宜。八个梯长再集中，选取一位住户代表作为总负责人，居委协调律师参与进来，以公开公平的方式，确定广州建辉工程有限公司作为旧楼维修的承包方，费用总额200万元。

由于该楼楼龄长，业主入住时没有缴交物业维修基金，这次维修，每户费用接近1.35万元，居民自己掏钱。令人感动的是，其中有户业主因家庭困难，无法承担这笔费用，居民纷纷伸出援手，帮助这户业主凑足平摊的费用，体现了互帮互爱的精神。

▲改造中的宏发楼

改造工程介绍：

该楼的维修从10月12日开始，整个维修将进行四个月，到明年的2月完成。居委参与整个过程的监督管理，并与住户一起组建安全巡逻队，设置安全标识，引导业主组建业主群，方便大家沟通。

四个月后，

整个宏发楼将换新貌，

148户居民将迎来全新的居住环境。