广州首个配套人脸识别的公租房小区昨日交房
租户可通过人脸识别系统进入大门。
大洋网讯 昨日，广州市首个配套人脸识别和智能门锁等智能化监管系统的保障性住房小区——江云轩（原名东风新街）正式交付使用，其中200套公共租赁住房均实现了智能化监管，租户出门不用带钥匙门禁卡，刷刷脸，扫扫手指，就能进出自如，享受到智能社区的便利。
通过实名认证，不但便利了租户，也可以有效杜绝违规转租、非小区人员进出的问题，同时对于独居老人等特殊群体，系统会实时监控，若长时间没有进出系统就会发出预警，物管人员将会上门探访。
据了解，将于5月下旬交付的珠江嘉苑一栋保障房也配套有此系统，并根据试点效果有望推广至其他新建或进行再分配的保障房小区。
再也不担心遗忘钥匙
与以往的公租房收房流程不同的是，租户在登记完信息后还要录入指纹及人像，以便通过人脸识别、扫描指纹进入小区及家门。并且，在收房的最后环节，工作人员也不会发放实体钥匙，租户缴费后就可以直接刷脸、扫指纹打开家门。“到了收房处才知道是刷脸按指纹开门，就不怕忘带钥匙啦。”有租户表示，并不担心智能门锁的安全问题。
站在住宅楼门前，面向人脸识别设备，几秒钟后设备完成人脸识别并打开楼门；上电梯来到家门口，按住手柄上的指纹识别区域，2秒钟门锁打开。完成一系列流程，李女士进入了她的“新家”。“采光不错，我要尽快入住。”2室1厅，房间通透明亮，第一次看到房间布局的李女士感觉很满意。
记者了解到，江云轩是广州市首个配套人脸识别等智能化监管系统保障性住房小区，也是广州珠江住房租赁发展投资有限公司（以下简称“珠江租赁”）的首个试点公租房小区。租户通过珠江租赁APP上签约并办理入住，实名认证后平台根据登记信息自动联网授权租户在社区智能终端的门禁权限；授权后，租户本人刷脸就能通过门禁，到了家门口通过指纹识别“一握开”打开智能门锁进入房间，无须携带任何钥匙或者卡片。
超时长预警关怀特殊人群
据珠江租赁副总经理杨宙慧介绍，配套人脸识别和智能门锁等智能化监管系统的应用，体现了保障性住房小区居住条件、安全保障方面的提升。
目前江云轩共有175户租户入住，包括新就业无房职工、低收入户籍家庭、来穗务工人员。为了能更好地照顾这些特殊群体，系统为公租房租户新增了人文关怀方面的功能，通过超时长预警功能，监管平台对“孤寡老人”“60岁以上老人”等进行超时长设置，如长时间不开关房门，系统会提示管理人员上门查看、增强对独居老人的人文关怀。杨宙慧举例称，智能化监管系统以小区为单位设置一个时间，比如租户有回家记录，但是7天都没有出门的记录，这时就会有管理人员上门查看情况。同时，租户也可以通过珠江租赁APP查看门禁状态。
智能化监管系统还能暖心提醒租户及时缴纳房租，通过人脸识别设备、智能门锁语音提醒租户缴纳租金，还会有短信及APP提示信息提醒租户进行缴费。
确保公租房管理全覆盖
同时，智能系统也有效控制了公租房小区转租转借的情况。配套人脸识别和智能门锁等智能化监管系统的应用实现非小区人员无法随意进出小区，平台能实时监控出入口的人流情况，对尾随人员或陌生访客做到实时电子抓拍，抓拍记录随时调取。以往仅对小区大门与楼栋门进入权限控制，智能化监管系统将进入权限延伸至每一家入户门，智能化管理更精准。
有关负责人表示，智能化监管平台利用人脸与指纹的唯一性特点，有效限制了公租房住户以外的其他人员进出小区。通过大数据分析对租赁实行智能化、精准化监管，有效解决公租房违规转租管理难、长期空置巡查难、不符合条件退出难等管理“痛点”。广州市住房保障办公室一级调研员芮进表示，智能化监管系统的应用有利于更科学更规范管理保障性住房，可以实现管理全覆盖、无死角，实现管理成本大幅减少和服务质量提升。
文/广州日报全媒体记者卢梦谦、贾政
图/广州日报全媒体记者黎旭阳
