腾笼换鸟后 小厂变妆“工业城”
图为米亚科技位于凤岗的在建厂区 本报记者 杨泽彬 摄
东莞时间网讯 作为苹果手机合作伙伴之一，米亚科技在凤岗第五个增资项目已被列入2014年市重点项目，预计明年6月建成投产。届时，米亚科技有望成为凤岗镇出口第一大企业。
据企业相关负责人介绍，2008年-2013年六年时间里，米亚科技在凤岗投资额从最初的5000万元跃升至超40亿元。
【项目进度】
完成年度投资计划45.2%
炎炎夏日，凤岗玉泉工业区，一处毗邻东深二路的工地上两台推土机正在作业。凤岗招商办工作人员告诉记者，这里将新建成4栋工业大厦，每栋楼高8层，建筑总面积12万平方米。这是米亚科技去年的增资项目“米亚三厂”，也是我市2014年的“三重”项目之一。
透过项目进度表，记者看到该项目2014年投资计划为4.2亿元，其中1-5月已完成1.9亿元，完成年度投资计划的45.2%。米亚科技对外事务副经理苏汉祺告诉记者，4.2亿元的投资额包括了土建工程和购置设备两部分的费用，其中土建工程的资金约占投资总额的1/3。“完成年度投资计划超过4成，这意味着土建工程的资金已全数到位。”苏汉祺说，企业在资金运转方面没有困难，项目土建工程进展顺利，只要天气良好，明年春节前封顶，明年6月便可正式投产。
【增资动力】
服务优质及外需增长
凤岗招商办主任张国煌表示，近年来，凤岗积极实施腾笼换鸟推动产业转型升级，不少优质企业纷纷增资扩产，米亚科技成为了“头号功臣”。
据介绍，从2008年投产以来，米亚科技每一年都在稳步推进增资计划。其中，2009年至2012年间，米亚科技投入数十亿元引进5500多台国际新型高精密加工设备；2012年，米亚科技一年之内连续4次增资，累计投入12.8亿元，这家企业的增资就达当年凤岗全镇合同吸收外资总额的6成以上。
谈及频频增资的原动力，苏汉祺表示，一方面是由于凤岗贴心的服务，让企业有信心扎根发展，另一方面是来自于海外的订单不断增长。
苏汉祺说，未来米亚还将继续加大设备投入，提高生产效率。预计2015年底，米亚科技将在现有基础上企业规模再扩大一倍，届时，员工人数将达到2.5万余人，年出口总额将达30亿元，有望成为凤岗镇出口第一大企业。
【发展规模】
由工厂变成“工业城”
迄今为止，米亚科技已在凤岗拥有五大厂区——米亚一厂、联丰科艺、瓦克金属、米亚二厂、米亚三厂，厂区占地面积从最初的2万平方米，延伸至占地40万平方米，建筑面积70万平方米。张国煌告诉记者，从2008年第一个厂区落地开始，米亚科技成长的每一个足迹，都打下了“腾笼换鸟”的深深烙印。
2008年，米亚一厂落户凤岗玉泉工业区，最初占地面积为2万平方米。“这两万平方米，原来是三家五金厂的工业用地。”张国煌说，为了承接米亚科技这个优质项目，凤岗想办法腾出了工业用地，尽管当时还没出现“腾笼换鸟”的提法，但事实上凤岗已经这样做了。随后，米亚一厂在凤岗相关部门的协调下，逐年整合周边闲置用地和工业厂房，厂区面积不断扩大，最终形成了占地9万平方米，建筑面积11万平方米的“米亚总部”。
2010年至2012年间，米亚一厂多次增资引进先进设备，企业出口额连年实现翻番。短短几年间，米亚科技从一家工厂变成了一座“工业城”，厂区从黄洞村延伸至塘沥村，从“工业城”的北端抵达南端驱车需要15分钟。
■延伸阅读
通过市场方式盘活存量土地
凤岗相关负责人表示，“腾笼换鸟”是凤岗产业的出路，就该镇目前而言，不仅要找到“好鸟”，更要想办法为“鸟儿”找一个合适的“笼”。经过多年实践，如今凤岗已摸索出一套“腾笼换鸟”的模式——鼓励企业并购扩产，通过市场的方式实现对土地存量的盘活与利用。
2008年，凤岗积极推动晔盛电子厂供应商及主要债权人伍联电子在莞投资，最终促成伍联电子落户凤岗，并坐上该镇内销头把“交椅”。无独有偶，2009年，凤岗从深圳引进了品牌服装企业都市丽人，并协助都市丽人收购镇内濒临倒闭的黄河家具厂，将其旧厂房改造成企业总部。短短几年间，这片土地年产值飙升了上百倍。
2012年初，苹果手机合作伙伴之一米亚科技，急需增加工业用地扩大产能。凤岗镇政府主动牵线搭桥，协助米亚科技和嘉辉集团完成了10万平方米工业用地的对接，解除企业燃眉之急。是年，米亚科技先后6次增资扩产，全年增资达到5.5亿美元。
