芹洋半岛征地拆迁进入扫尾阶段 “钉子户”最后反吃亏

　　本报讯  （记者钟智跃  特约记者曾仕谦  通讯员谢锡明）目前，芹洋半岛品牌战略发展区征地拆迁进入扫尾阶段，房屋签约率达98.8%。为保障征拆工作的有序进行，根据相关司法程序，对“钉子户”“难通户”采取依法强制拆除。芹洋半岛征收工作组表示，征收工作坚持一个征收标准，一碗水端平，绝不让早签约的群众吃亏，也不让拖到后面签约的群众获取高额补偿。

　　11月12日晚，梅江区金山街道福长村的“难通户”杨某终于同意了房屋征收。而按照原计划，梅江区相关部门将依法在第二天对他的房屋进行强制拆除。在最后时刻，杨某看到获取高额补偿无望，在房屋征收补偿协议书上摁下了指印。据工作人员介绍，根据第三方评估机构对其房屋的评估和相关房屋征收补偿安置办法规定，杨某房屋、地上附着物等的货币补偿数额为人民币220多万元，但杨家人对征地和补偿价格提出要价280多万元。经过工作人员反复做政策解释和思想引导工作后无效，梅江区于今年5月发出《房屋征收补偿决定书》，并在杨某没有申请行政复议及向法院提起行政诉讼的前提下，依法向区法院申请强制执行。

　　据了解，芹洋半岛品牌战略发展区规划范围总面积3865亩，征拆涉及芹洋、福长村22个村民小组，3300余人。目前，地上附着物和集体土地基本完成征收，累计签约房屋1648座，剩下20座未完成签约征收，房屋签约率98.8%。按照市委市政府的要求，在房屋征收扫尾阶段，对无理取闹、漫天要价的要坚决进入司法强制程序，坚持一碗水端平，公平公正。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行”。“钉子户”坚持到最后，如果进入司法强拆程序，将比其他被征拆户少了约10%的补偿奖励。金山街道党工委书记姚文东说：“粗略计算，假如房屋评估价值200万元，那么进入司法强拆后，就少了20万元的奖励。”

　　记者了解到，从前一阶段开展司法程序情况看，共有19户群众慑于法律的权威主动签约，只有2户最终实施了强制拆除。对于现在剩下的19户，梅江区已逐步启动司法强制程序，将根据实际择时对房屋进行依法强制拆除。