全媒体行：茶山抓紧谋划食品产业电商项目
■茶山康景产业创新服务中心效果图 茶山供图
东莞时间网讯 8月28日，东莞报业传媒集团全媒体基层行走进茶山镇，深入了解该镇“三重”建设情况。目前，茶山镇共有四个重大项目，今年计划总投资4.23亿元，1-7月完成投资2.42亿元，占年度投资计划57.3%，在全市排名第15位，较去年同期前进了19位。
茶山镇委书记谢锦波表示，接下来，茶山将牢牢抓住重大项目这个“牛鼻子”，不断加大重大项目的推进力度，真正使“三重”建设成为茶山提升发展质量的主抓手、产业转型升级的“强引擎”。
项目服务小组提供保姆式服务
茶山四个重大项目包括：康景产业创新服务中心、时捷物流、生态食品城、迪卡侬物流项目。在推进重大项目建设过程中，该镇建立项目服务小组，为重大项目提供一对一、“保姆式”的跟踪服务，及时协助项目方解决存在的问题。
茶山镇积极协助康景产业创新服务中心项目方，解决了容积率调整等关键问题，推动项目被认定为市重大项目，并在7月如期开工建设。该项目被认定为东莞市产业转型升级基地、项目投资建设审批体制改革首批试点项目，成为我市产业转型升级的新范本。
其他重大项目进展顺利。目前，该镇生态食品城一、二期工程建设稳步推进，争取年底完工；时捷物流项目已完成立项、环评等相关前期手续，地块进入挂牌交易程序，1-7月完成投资1.4亿元，占年度投资计划的56.3%；迪卡侬物流项目已完成供地，1-7月完成投资5650万元，占年度投资计划的94.2%。“我们完全有信心完成今年的三重工作任务。”谢锦波说。
上半年盘活整合统筹土地404亩
茶山镇以招大引强为目标，大力开展招商引资。一方面，该镇积极盘活土地资源，成立专门机构——城市更新与土地整备中心，对全镇未开工用地、统筹用地等建立台账，理顺镇土地统筹工作，上半年共盘活、整合、统筹土地404亩，增强了承载大项目的能力。
另一方面，茶山充分利用“中国食品名镇”品牌，吸引加多宝等国内知名食品企业落户茶山。瞄准香港、深圳等重点地区，主动拜访康盛集团、赛辉集团等企业总部，争取更多优质项目落户。
据统计，1-7月，茶山成功引进投资6000万元的国参生物科技项目、投资387万美元的鑫三益五金制品项目等一批优质项目；促进了增资扩产项目22宗，其中健益五金制品项目增资1032万美元。
谋划食品一条街、食品电商项目
谢锦波表示，接下来，茶山计划盘活、整合、统筹土地超过1700亩。加大“三旧”改造的推进力度，招引国内有实力、有经验的开发商参与开发，加快珀乐广场二期、水泥厂地块以及火车站片区“三旧”改造等项目建设，推动项目连片开发。
同时，茶山将推动项目建设进入“快车道”，用足用好“绿色通道”的政策优惠，及时协调解决项目建设的问题，涉及镇内的问题做到特事特办、急事急办、难事巧办，涉及上级部门的加强沟通协调，想方设法推动时捷物流、生态食品城等重大项目早日建成。
食品是茶山镇特色产业，在生态食品城项目中，该镇将抓紧谋划食品一条街、“食博汇”食品产业电商项目，力争在下半年取得实质性进展，为企业拓宽销售渠道，树立“茶山食品”的品牌形象，提升茶山的知名度和美誉度。
同时，大力发展旅游产业，支持南社古村创建国家级4A旅游景区，加快开展牛过蓢古村的文物保护和项目开发工作，理顺保护规划主体问题。
■亮点项目
康景产业创新服务中心项目：
通过高空发展模式提高土地利用率
康景产业创新服务中心项目位于茶山镇伟建工业园内，用地面积50.31亩，定位为集技术研发生产、企业孵化、成果展示、产品信息发布、人才培训和综合管理服务于一体、立足东莞辐射珠三角的产业创新服务中心。项目的投资方康盛集团于1988年在香港创立，主营业务是研发生产及销售负离子空气清新机、节能LED产品等。
目前项目意向进驻企业超过300家，项目全面运营后，预计年营业额达15亿元，年税收贡献超过1亿元，每亩土地税收贡献近200万元，真正实现土地利用“高集约”、经济发展“高效益”。项目采取集约用地、高空发展的模式，有效提高土地利用率，实现经济效益的最大化。该项目用地面积50.31亩，容积率为7.0，是目前全市容积率最高的工业项目。
■数字茶山
今年1月-7月，茶山镇规模以上工业增加值22.8亿元，其中五大支柱产业（食品、服装、电子、旅游、茶叶）完成规上工业增加值15.9亿元，同比增长14.3%，占全镇规模以上工业增加值的69.9%；各项税收总额8.3亿元，同比增长17.5%；进出口总额8.9亿美元，同比增长6.9%，其中出口额4.7亿美元，同比增长9.4%；社会消费品零售总额3.6亿元，同比增长8.7%。
