山东鲁能拿下茶山新地王！楼面价12119元排东莞单价地王历史第四

山东鲁能拿下茶山新地王

楼面价12119元排东莞单价地王历史第四

东莞时间网讯 （全媒体记者 王敏）10点起拍，历经212轮竞价，13:35，位于茶山镇横江村的2016WG021号地块的竞价终于尘埃落定。天津广宇发展股份有限公司以总价143119万元拿下茶山地块，折合楼面地价约12119元/平方米，溢价率为506%。

楼面地价12119元/平方米，这使茶山地块一举跻身东莞单价地王前十排行榜，位居第四。而据地产研究机构提供的数据显示，2016年8月，东莞茶山住宅成交均价为10902元/平方米。“面粉”再次贵过“面包”.

拿下新地王的天津广宇又是何许人也？据公开资料显示，山东广宇发展的前身是天津立达国际商场股份有限公司，在获得股份制改革试点后于1993年底登陆A股，2009年底广宇发展的两大股东天津南开生物化工有限公司、山东鲁能恒源置业有限公司分别与鲁能集团签订了国有股权无偿划转协议。这次股权划转之后，鲁能集团成为了这家 上市公司 的控股股东。

这也意味着，鲁能集团成为了东莞楼市“过江龙”的一员。

分析人士指出，该宗地块周边住宅项目较多，地理位置优越，地块邻茶山北路，交通便捷，该地块还紧邻轨道交通R2线茶山站，步行即可到达。这也是该地块吸引了众多开发商激烈角逐的原因之一。

合富辉煌东莞市场研究部副总经理李兴旺表示，茶山是东莞同时具备火车站以及地铁的少数镇街之一，轻轨R2线开通之后，茶山楼市受到轨道交通的推动，发展突飞猛进，对各大开发商的吸引力也在快速增长。