莞城以引进税源型项目为重点 着力发展楼宇经济
图为莞城中天联丰创意谷一角。（记者 李梦颖 摄）
东莞时间网讯 11月6日，东莞报业传媒集团全媒体基层行活动走进莞城，深入了解莞城经济社会发展情况。今年，莞城以引进税源型项目为重点，主动拜访大企业、大集团，新招引投资金额超亿元的大项目2个。近年来，莞城按照产业集聚、投资集中、资源集约、产出高效等要求，以有限资源要素着力发展楼宇经济，力求用较少的土地资源，形成较大的产出效益。
抓好招商选资引进优质项目
莞城街道办主任陈慧贞介绍，今年莞城新招引投资金额超亿元的大项目2个。一个是投资4.45亿元的广东宏达机房项目，项目占地13亩，投资强度约3000多万元/亩，纳入市级重大建设项目。另一个是投资5.1亿元的不二越轴承项目，是东部工业园莞城园区目前引资最大的一个项目。
莞城通过整合和盘活莞城科技园的闲置厂房，按园区产业招商定位，新引进了大成汽车过滤配件、普密斯光学科技和凯兆电子科技等企业，并推动现有的京滨汽喷、恩斯克转向器、巨汉灯饰、当代节能科技、绰兴模具等企业增资扩产或利润再投资，使该园区的汽配和光电产业配套更齐全、产业规模更聚集。
莞城科技园全年工业总产值约80亿元，创税约8亿元。
同时，莞城成功推荐了投资14.5亿元的万科企业总部及配套项目、投资4.45亿元的广东宏达机房项目和投资1.8亿元的广东中建项目等3个项目，均列入市投资审批体制改革试点项目，并成立了3个专责小组做好跟踪服务，引导项目单位用好、用足有关政策，缩短审批时间，加快项目动工建设。
以有限资源发展楼宇经济
近年来，莞城按照产业集聚、投资集中、资源集约、产出高效等要求，以有限资源要素着力发展楼宇经济，力求用较少的土地资源，形成较大的产出效益。
目前，莞城的楼宇经济项目主要有汇峰中心、创意产业中心园区、中天创意谷以及即将建设的万科企业总部及配套项目。
万科项目位于莞城旗峰路与东城西路交汇处，总投资约14.5亿元，占地面积57069平方米，属于节约集约用地的优质“楼宇经济”项目。
该项目预计直接提供就业岗位6000个，其中50%以上为设计、研发、文化、创意等专业领域专业人才，可有效提升区域人口素质，提高消费力和购买力，带动第三产业发展。项目创税纳税数额高，预计由开发商统筹运营的物业年纳税额可达4000万元，进驻的各类企业总部年纳税额目标约2亿元。项目的总体定位是致力于打造示范性企业孵化器和总部基地。
该项目现正进行主体施工，完成投资约5亿元。莞城街道将依托该项目搭建出金融服务平台、对外展示平台、公共科技服务平台和电子商务平台四大配套平台，结合现有的楼宇经济总部汇峰中心，在浩宇片区营造优质的企业成长生态环境和创新氛围，打造示范性企业孵化器和新的楼宇经济总部。
