蒋昌建：租购同权是一个大胆了不起的政策

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南方网讯 （全媒体记者/翁子盈 李璐 发自三亚）7月23日，博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会的主论坛《宏观经济与地产行业发展趋势》引一众房地产行业风云人物发表真知灼见。本次论坛主持人复旦大学国际关系与公共事务学院教授蒋昌建接受了南方网记者专访。

复旦大学国际关系与公共事务学院教授蒋昌建正在接受南方网记者专访

正式开始采访前，蒋昌建告诉记者自己对房地产并不太了解。但当聊到租购同权的问题，他仍展现了其睿智的思辨能力。“这是一个非常大胆的了不起的政策。”蒋昌建发出感慨。

他提出，这一政策的实现需要考虑三个方面。第一，是否能有效地缓解人们对购房的压力，第二，也得考虑教育资源不足的压力。“购房者的压力减轻了，但是教育资源相对于教育需求来说，相对是匮乏的。”那么，这一压力将会转移到什么主体上，这个主体又将如何去克服这种压力，这是需要进一步去考虑的问题，蒋昌建强调。

同时，他相信这一政策需要有配套的思路，比如说，教育资源怎么均等化，使得教育资源不会过分集中与某一区域和某些地段，能在一定的行政区划之内做到均衡化，教育资源享用的压力也会相应的减缓一些。

蒋昌建认为，单从这一政策来说，是非常好的，但是这个政策如果要取得应有的效应，不是某一个领域的改革，涉及到教育、交通等等与之相关领域，需要一个综合的配套改革。“说到底这是一个多管齐下的问题。”