虎门白沙社区借力高铁TOD 擦亮“城市之窗”
白沙社区 王敬新 摄
白沙是一个有着800多年历史的古村，境内文物古迹众多。上世纪三十年代，白沙曾设立过飞机场。这里曾是中国火炮的最早制造地，也是虎门最早分田到户的社区。高铁、地铁相继通车后，白沙再以一个总面积3665亩的高铁站TOD综合开发项目，成为兄弟镇街目光瞩目的焦点。
2017年，白沙社区经济、民生再上一个新台阶，社区区组两级总收入8402万元，比上年同期增长11.01%；纯收入4506万元，同比增长17.83%。社区总体收入的上升，除了高铁站的辐射作用让投资环境优化，还与社区创文创卫等工作密不可分。
创文创卫让社区环境不断优化
城市文明创建事关投资环境优化和群众福祉，是一个常态化的工作。为此，白沙社区领导班子定期开展各项整治规范行动，重点对“牛皮癣”、环境卫生、户外广告进行强力清理整治，并按照网格化管理模式，专人专职，细化管理，使创文工作落到实处，助力东莞市顺利通过复审，蝉联“全国文明城市”，实现“四连冠”。
同时，为迎接国家卫生镇复审检查工作，社区还把“创文”和“国家卫生镇”复审迎检工作结合起来，在全社区开展爱国卫生月活动，很好地完成了上级的各项部署。
随着高铁开通，高铁站在带来人气和商机的同时，也带来一系列治安和安全隐患，因此，做好企业、小商铺、出租屋的治安管理和消防安全监管，创造安定安全的投资环境，是招商引资的重要保障。为此，社区积极配合镇政府有关部门开展一系列扫黑除恶行动，在镇智网中心指导下，通过社区智网工程指挥调度工作站，对出租屋和房屋进行建档。同时，实行消防安全网格化管理，每月定期检查小作坊、出租、小商铺并录入数据。网格化人员每月定期上报检查情况，并汇总检查中所发现的问题。2017年，全社区未发生较大以上治安问题和生产安全事故。
虎门站场TOD为社区发展带来新前景
虎门高铁站场TOD综合体开发项目，为坐拥主场地利的白沙社区未来的发展搭建了一个更高的平台。TOD，即以公共交通为导向的开发。根据规划，该项目总开发约3665亩，其中首期开发约1462亩，指定开发范围400多亩，合共约1862亩。在该项开发项目上，市、镇两级政府承诺会给予白沙社区较高的征收补偿标准和最大的优惠政策，确保每位居民都能真切享受到项目开发带来的成果。
“高铁站TOD是整个东莞的，也是整个虎门的，当然就更是整个白沙的。这些收益是全体社区居民的，当然要让大家都能分享这些成果。” 白沙社区相关负责人表示。
白沙不但有逆水流龟村堡、郭真人庙这些省级文物单位，还有以“海石寺三株红棉”为代表的百年古树名木一批，有“仙、佛、道”等多种宗教信仰场所；有非遗项目的传统美食白沙油鸭。这些不可多得的旅游资源，同样可以借力高铁站场TOD项目，助推社区经济发展升级转型。
此外，白沙莞太路两旁的工业区，经过近40年的风雨，已与高铁站周围的格局不相匹配。社区打算把旧工业园区改造成大型智能产业园示范区，目前已有整套改造的设想。
上述负责人表示，虎门高铁站及接下来的TOD项目，是白沙百年难得的机遇，接下来，社区领导将同心协力，把设想变成现实，让社区未来发展取得质的飞跃，使白沙成为真正展示虎门历史文化名镇的一扇窗口，美丽乡村建设的典范。
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