虎门金洲社区村官窝案开庭 涉嫌卖地受贿1180万

昨天，虎门金洲社区村官窝案开庭审理。图为苏伟良等被告人被带入法庭。通讯员 杨磊 摄

东莞时间网讯 金洲社区两委委员受贿窝案，昨天上午在东莞中院开庭审理。金洲社区原副主任苏伟良等6人出庭受审。他们被指控在土地出让过程中，利用职务之便，帮助他人谋取利益，收受贿赂。

起诉书显示，整个案件牵涉到东莞市世博集团有限公司、虎门镇原副镇长林超明以及金洲社区原党总支部书记兼社区主任谭锐澄等人。至此，备受关注的虎门金洲土地交易疑云，终于揭开冰山一角。

社区书记助世博集团拿地

检察机关指控，2004年至2007年4月期间，金洲社区南坊居民小组先后以转让、合作开发等形式，将部分集体土地使用权违法出让给东莞市天益实业 投资 有限公司、东莞市合盛实业投资有限公司和东莞市华般实业投资有限公司。

2005年12月，虎门镇政府与金洲社区南坊居民小组签订征地协议，征收了包括上述土地在内的17万余平方米土地，并将上述土地交给金洲社区及南坊居民小组使用。2007年9月30日，东莞市国土局以文件确认了上述土地为国有土地，并交由虎门镇人民政府储备管理。

上述土地正式转变为国有土地后，仍由金洲社区及南坊居民小组管理使用。南坊居民小组与天益公司、合盛公司和华般公司的转让及合作协议均未解除。

2009年初，时任东莞市世博集团有限公司法定代表人、执行董事兼经理秦庆和，经时任虎门镇副镇长林超明(另案处理)介绍，与时任金洲社区党总支部书记兼社区主任谭锐澄(另案处理)商定，由金洲社区从天益公司、合盛公司和华般公司购回上述地块后，再转让给世博集团。世博集团给予林超明及谭锐澄等金洲社区两委干部一定的好处费。

后来，谭锐澄召集被告人苏伟良、谭伟康、谭柏良、谭煦稳、谭妙英、谭智齐及谭金耀(另案处理)、何国新、盖德泉(后两人另案处理)等9名金洲社区两委干部召开会议，讨论并表决上述土地购回及转让事项，并明确告知世博集团会给予两委干部好处费，各两委干部均表示同意。

随后，金洲社区以每平方米3500元的价格购回上述地块。

世博集团涉嫌行贿1180万

检察机关的起诉书显示，2009年6月初，金洲社区以每平方米3700元的价格将上述地块及金洲社区另外一个居民小组约4000平方米土地使用权转让给世博集团。

2009年6月中旬左右，世博集团按照每平方米200元的标准，共交给谭锐澄好处费1180余万元。谭锐澄按世博集团要求将这笔好处费分配给林超明及其他金洲社区两委干部。其中，林超明300万、谭锐澄300万、谭金耀50万、苏伟良220万、谭伟康80万、谭柏良60万、谭煦稳50万、谭妙英50万、谭智齐港币29万、何国新20万、盖德泉20万。

2010年1月，经东莞市土地交易中心公开拍卖，东莞市虎门万科房地产有限公司以7.9亿元的价格，拍得案涉土地使用权。

东莞市财政局将该笔土地交易款汇入虎门镇财政账户，在扣除相关道路设施费等费用后，虎门财政分局将剩余的6.7亿元汇入金洲社区账户。

金洲社区收到6.7亿后，违反相关规定，全额转账给世博集团。

根据媒体的报道，万科当年以7.9亿元拍下土地后，成为当时的虎门地王，成交价约每平方米13042元，折合土地面积60000多平方米。世博集团在获得6.7亿元的转账后，扣除当年的买地成本，净赚4.4亿元。

金洲社区6名干部出庭受审

根据起诉书的内容显示，涉案的除了世博集团，还有林超明等11人。

昨天上午，东莞中院开庭审的案子，只涉及到6名涉案人员，分别是苏伟良、谭柏良、谭伟康、谭煦稳、谭妙英和谭智齐。其他人员全部另案处理。

检察机关的起诉书称，昨天出庭的6名被告人在受贿中起辅助作用，是从犯，应当从轻或减轻处罚。而在事实上，谭伟康、谭煦稳、谭妙英和谭智齐等4人早已取保候审。在庭审现场，这4名被告人也是穿便装出庭受审。苏伟良和谭柏良则戴着手铐出庭受审。

与此同时，东莞中院称，整个案件涉及土地流转问题，相关联的世博集团涉嫌单位行贿，被告人林超明涉嫌受贿，被告人谭锐澄、谭金耀涉嫌受贿、职务侵占一案，也已经开庭，目前正在审理过程中。